대구광역시 달서구 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

매매 거래량 1위 대구광역시 달서구 월성동 43건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 월성동 전월보다 9건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 대천동 5억 8,750만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지/평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중간값을 매매 중간값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 비교할 수 있었던 전세가 10건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대구광역시 달서구 월성동	43	▲ +9	4억 500만	1억 1,000만~6억 2,000만	64.5%	9.3 좋음	중형 56%	53.5%	44건 → 43건	213건 중 211건
전월비▲ +9 가격대1억 1,000만~6억 2,000만 전세가율64.5% PM2.59.3 좋음 주력면적중형 56% 상승비율53.5% 거래전년비44건 → 43건 등기 마침213건 중 211건
2	대구광역시 달서구 용산동	37	▲ +8	1억 8,900만	1억 900만~3억 9,500만	보류	9.4 좋음	소형 51%	56.8%	52건 → 37건	145건 중 143건
전월비▲ +8 가격대1억 900만~3억 9,500만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적소형 51% 상승비율56.8% 거래전년비52건 → 37건 등기 마침145건 중 143건
3	대구광역시 달서구 상인동	27	▼ -2	3억 1,000만	5,450만~7억	보류	9.3 좋음	중형 41%	37.0%	41건 → 27건	137건 중 133건
전월비▼ -2 가격대5,450만~7억 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 41% 상승비율37.0% 거래전년비41건 → 27건 등기 마침137건 중 133건
4	대구광역시 달서구 도원동	25	0	1억 1,500만	6,500만~3억 3,000만	보류	9.3 좋음	소형 72%	40.0%	31건 → 25건	110건 중 109건
전월비0 가격대6,500만~3억 3,000만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적소형 72% 상승비율40.0% 거래전년비31건 → 25건 등기 마침110건 중 109건
5	대구광역시 달서구 이곡동	23	▲ +5	1억 6,300만	1억 2,000만~2억 6,200만	보류	9.4 좋음	소형 65%	43.5%	30건 → 23건	103건 중 101건
전월비▲ +5 가격대1억 2,000만~2억 6,200만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적소형 65% 상승비율43.5% 거래전년비30건 → 23건 등기 마침103건 중 101건
6	대구광역시 달서구 감삼동	22	▼ -2	3억 8,100만	9,000만~10억 6,000만	보류	9.7 좋음	중형 50%	50.0%	39건 → 22건	100건 중 99건
전월비▼ -2 가격대9,000만~10억 6,000만 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적중형 50% 상승비율50.0% 거래전년비39건 → 22건 등기 마침100건 중 99건
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7	대구광역시 달서구 유천동	22	▼ -7	4억 5,000만	2억 3,500만~5억 8,000만	보류	9.3 좋음	중형 73%	45.5%	42건 → 22건	105건 중 105건
전월비▼ -7 가격대2억 3,500만~5억 8,000만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 73% 상승비율45.5% 거래전년비42건 → 22건 등기 마침105건 중 105건
8	대구광역시 달서구 진천동	17	▲ +4	3억 2,000만	1억 1,400만~5억 6,500만	보류	9.3 좋음	중형 76%	35.3%	24건 → 17건	73건 중 72건
전월비▲ +4 가격대1억 1,400만~5억 6,500만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 76% 상승비율35.3% 거래전년비24건 → 17건 등기 마침73건 중 72건
9	대구광역시 달서구 본리동	17	0	3억 1,600만	2억~5억 8,500만	보류	8.1 좋음	중형 65%	52.9%	20건 → 17건	80건 중 79건
전월비0 가격대2억~5억 8,500만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 65% 상승비율52.9% 거래전년비20건 → 17건 등기 마침80건 중 79건
10	대구광역시 달서구 장기동	16	▲ +4	2억 5,250만	1억 8,000만~4억 8,100만	보류	9.4 좋음	소형 56%	43.8%	11건 → 16건	40건 중 39건
전월비▲ +4 가격대1억 8,000만~4억 8,100만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적소형 56% 상승비율43.8% 거래전년비11건 → 16건 등기 마침40건 중 39건
11	대구광역시 달서구 대곡동	12	▲ +3	2억 7,950만	1억 5,000만~3억 7,500만	보류	8.3 좋음	중형 58%	41.7%	14건 → 12건	46건 중 46건
전월비▲ +3 가격대1억 5,000만~3억 7,500만 전세가율보류 PM2.58.3 좋음 주력면적중형 58% 상승비율41.7% 거래전년비14건 → 12건 등기 마침46건 중 46건
12	대구광역시 달서구 성당동	11	▲ +3	3억 1,000만	1억 7,500만~3억 7,000만	보류	7.7 좋음	중형 73%	60.0%	13건 → 11건	27건 중 27건
전월비▲ +3 가격대1억 7,500만~3억 7,000만 전세가율보류 PM2.57.7 좋음 주력면적중형 73% 상승비율60.0% 거래전년비13건 → 11건 등기 마침27건 중 27건
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13	대구광역시 달서구 송현동	8	▼ -3	3억 5,200만	1억 9,900만~5억 2,000만	보류	8.1 좋음	중형 100%	12.5%	9건 → 8건	30건 중 30건
전월비▼ -3 가격대1억 9,900만~5억 2,000만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 100% 상승비율12.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침30건 중 30건
14	대구광역시 달서구 대천동	8	▼ -4	5억 8,750만	3억 7,000만~6억 2,500만	보류	9.3 좋음	중형 88%	50.0%	15건 → 8건	46건 중 46건
전월비▼ -4 가격대3억 7,000만~6억 2,500만 전세가율보류 PM2.59.3 좋음 주력면적중형 88% 상승비율50.0% 거래전년비15건 → 8건 등기 마침46건 중 46건
15	대구광역시 달서구 본동	7	▲ +1	1억 8,700만	5,800만~2억 3,150만	보류	8.1 좋음	중형 71%	85.7%	7건 → 7건	31건 중 31건
전월비▲ +1 가격대5,800만~2억 3,150만 전세가율보류 PM2.58.1 좋음 주력면적중형 71% 상승비율85.7% 거래전년비7건 → 7건 등기 마침31건 중 31건
16	대구광역시 달서구 두류동	7	▼ -2	3억 7,000만	2억 8,800만~6억 4,300만	보류	9.7 좋음	소형 71%	57.1%	22건 → 7건	56건 중 51건
전월비▼ -2 가격대2억 8,800만~6억 4,300만 전세가율보류 PM2.59.7 좋음 주력면적소형 71% 상승비율57.1% 거래전년비22건 → 7건 등기 마침56건 중 51건
17	대구광역시 달서구 신당동	5	▼ -3	9,000만	8,000만~1억 500만	보류	9.4 좋음	소형 100%	60.0%	4건 → 5건	25건 중 25건
전월비▼ -3 가격대8,000만~1억 500만 전세가율보류 PM2.59.4 좋음 주력면적소형 100% 상승비율60.0% 거래전년비4건 → 5건 등기 마침25건 중 25건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 2~4월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 9월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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