대전광역시 유성구 아파트 매매 동네별 랭킹 (2026년 10월)

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중간 거래가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮게 잡으면 값이 싼 동네가, 높게 잡으면 비싼 동네가 남습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중간 거래가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다. 전세가율을 못 구한 지역(보류)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래일 중간값 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 금액에 거래된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.

시도 대전광역시 ▼

대전광역시

대전광역시 유성구

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

15 이하 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2026년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 19개 전체 19개 중

매매 거래량 1위 대전광역시 유성구 지족동 56건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 17건 늘었어요

중간 거래가 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 도룡동 12억 2,000만

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 거래가: 거래된 아파트 매매가의 중간값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 8~10월 같은 단지/전용면적에 매매와 새 전세 계약이 둘 다 있는 평형마다 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누고, 평형들을 똑같이 쳐서 평균한 값입니다(%). 갱신 계약은 뺐습니다. 흔히 전세가율이 80%를 넘으면 깡통전세를 조심하라고 하지만, 법이나 기관이 정한 기준은 아닙니다. 전세보증 가입은 집마다 따로 심사합니다. 비교한 새 전세가 10건 미만이거나 매매가 5건 미만이면 보류로 둡니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간값보다 오른 거래 비율(신고가 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달의 거래 건수와 이번 달 거래 건수를 나란히 보여줍니다. 예: 156건 → 337건.

#	동네	거래량	전월비	중간가	가격대	전세가율	PM2.5	주력면적	상승비율	거래전년비	등기 마침
1	대전광역시 유성구 지족동	56	▲ +17	3억 5,500만	2억 500만~8억 9,300만	71.5%	12.2 좋음	중형 54%	46.4%	45건 → 56건	161건 중 152건
전월비▲ +17 가격대2억 500만~8억 9,300만 전세가율71.5% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 54% 상승비율46.4% 거래전년비45건 → 56건 등기 마침161건 중 152건
2	대전광역시 유성구 봉명동	43	▲ +11	1억	3,100만~8억 9,500만	77.6%	13.7 좋음	소형 56%	50.0%	40건 → 43건	156건 중 152건
전월비▲ +11 가격대3,100만~8억 9,500만 전세가율77.6% PM2.513.7 좋음 주력면적소형 56% 상승비율50.0% 거래전년비40건 → 43건 등기 마침156건 중 152건
3	대전광역시 유성구 상대동	28	▲ +12	8억 6,300만	6억 3,200만~12억 1,000만	59.4%	12.3 좋음	중형 57%	42.9%	41건 → 28건	99건 중 92건
전월비▲ +12 가격대6억 3,200만~12억 1,000만 전세가율59.4% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 57% 상승비율42.9% 거래전년비41건 → 28건 등기 마침99건 중 92건
4	대전광역시 유성구 전민동	24	▲ +3	4억 3,950만	2억 2,400만~7억 3,000만	72.0%	15.3 보통	중형 75%	66.7%	38건 → 24건	70건 중 67건
전월비▲ +3 가격대2억 2,400만~7억 3,000만 전세가율72.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 75% 상승비율66.7% 거래전년비38건 → 24건 등기 마침70건 중 67건
5	대전광역시 유성구 관평동	24	▼ -4	5억 2,450만	3억 5,000만~8억 6,000만	70.0%	15.3 보통	중형 71%	54.2%	28건 → 24건	82건 중 80건
전월비▼ -4 가격대3억 5,000만~8억 6,000만 전세가율70.0% PM2.515.3 보통 주력면적중형 71% 상승비율54.2% 거래전년비28건 → 24건 등기 마침82건 중 80건
6	대전광역시 유성구 송강동	22	▲ +2	1억 7,650만	8,500만~3억 3,700만	89.7%	15.3 보통	소형 64%	54.5%	19건 → 22건	73건 중 72건
전월비▲ +2 가격대8,500만~3억 3,700만 전세가율89.7% PM2.515.3 보통 주력면적소형 64% 상승비율54.5% 거래전년비19건 → 22건 등기 마침73건 중 72건
7	대전광역시 유성구 용산동	18	▲ +9	7억 3,900만	5억 3,000만~10억 2,000만	68.3%	15.3 보통	중형 78%	58.8%	9건 → 18건	49건 중 47건
전월비▲ +9 가격대5억 3,000만~10억 2,000만 전세가율68.3% PM2.515.3 보통 주력면적중형 78% 상승비율58.8% 거래전년비9건 → 18건 등기 마침49건 중 47건
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8	대전광역시 유성구 원신흥동	16	▲ +5	5억 3,100만	4억 2,000만~7억 6,000만	65.9%	13.7 좋음	중형 100%	43.8%	20건 → 16건	36건 중 33건
전월비▲ +5 가격대4억 2,000만~7억 6,000만 전세가율65.9% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 100% 상승비율43.8% 거래전년비20건 → 16건 등기 마침36건 중 33건
9	대전광역시 유성구 죽동	14	▲ +4	6억 1,000만	5억 5,000만~7억 1,000만	72.3%	12.2 좋음	중형 100%	42.9%	17건 → 14건	46건 중 43건
전월비▲ +4 가격대5억 5,000만~7억 1,000만 전세가율72.3% PM2.512.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율42.9% 거래전년비17건 → 14건 등기 마침46건 중 43건
10	대전광역시 유성구 반석동	11	▲ +4	4억 3,000만	3억 6,400만~5억 8,800만	보류	12.2 좋음	중형 100%	36.4%	10건 → 11건	39건 중 38건
전월비▲ +4 가격대3억 6,400만~5억 8,800만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율36.4% 거래전년비10건 → 11건 등기 마침39건 중 38건
11	대전광역시 유성구 원내동	10	▲ +6	1억 5,000만	9,800만~3억 1,500만	보류	12.3 좋음	소형 60%	40.0%	7건 → 10건	30건 중 28건
전월비▲ +6 가격대9,800만~3억 1,500만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적소형 60% 상승비율40.0% 거래전년비7건 → 10건 등기 마침30건 중 28건
12	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +2	4억 1,000만	2억 9,000만~5억 1,000만	보류	12.2 좋음	중형 89%	66.7%	4건 → 9건	28건 중 27건
전월비▲ +2 가격대2억 9,000만~5억 1,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 89% 상승비율66.7% 거래전년비4건 → 9건 등기 마침28건 중 27건
13	대전광역시 유성구 노은동	9	▲ +2	5억 5,000만	1억 4,300만~8억 4,000만	보류	12.2 좋음	중형 44%	44.4%	10건 → 9건	20건 중 19건
전월비▲ +2 가격대1억 4,300만~8억 4,000만 전세가율보류 PM2.512.2 좋음 주력면적중형 44% 상승비율44.4% 거래전년비10건 → 9건 등기 마침20건 중 19건
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14	대전광역시 유성구 어은동	8	▲ +1	3억 6,500만	2억 8,000만~5억 3,500만	72.3%	13.7 좋음	중형 63%	62.5%	9건 → 8건	48건 중 46건
전월비▲ +1 가격대2억 8,000만~5억 3,500만 전세가율72.3% PM2.513.7 좋음 주력면적중형 63% 상승비율62.5% 거래전년비9건 → 8건 등기 마침48건 중 46건
15	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▼ -4	3억 5,000만	2억 2,000만~4억 7,000만	71.8%	12.0 좋음	중형 63%	25.0%	8건 → 8건	25건 중 25건
전월비▼ -4 가격대2억 2,000만~4억 7,000만 전세가율71.8% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 63% 상승비율25.0% 거래전년비8건 → 8건 등기 마침25건 중 25건
16	대전광역시 유성구 계산동	8	▲ +2	4억 675만	3억 7,800만~4억 7,000만	보류	12.3 좋음	중형 100%	50.0%	5건 → 8건	34건 중 33건
전월비▲ +2 가격대3억 7,800만~4억 7,000만 전세가율보류 PM2.512.3 좋음 주력면적중형 100% 상승비율50.0% 거래전년비5건 → 8건 등기 마침34건 중 33건
17	대전광역시 유성구 신성동	7	▲ +3	2억 7,800만	2억 4,200만~4억 2,500만	보류	12.4 좋음	중형 71%	42.9%	8건 → 7건	23건 중 22건
전월비▲ +3 가격대2억 4,200만~4억 2,500만 전세가율보류 PM2.512.4 좋음 주력면적중형 71% 상승비율42.9% 거래전년비8건 → 7건 등기 마침23건 중 22건
18	대전광역시 유성구 도룡동	6	▼ -1	12억 2,000만	3억 1,000만~32억	50.9%	12.3 좋음	중형 50%	33.3%	7건 → 6건	13건 중 12건
전월비▼ -1 가격대3억 1,000만~32억 전세가율50.9% PM2.512.3 좋음 주력면적중형 50% 상승비율33.3% 거래전년비7건 → 6건 등기 마침13건 중 12건
19	대전광역시 유성구 봉산동	6	▲ +3	3억 3,350만	2억 9,000만~4억 750만	77.3%	12.0 좋음	중형 83%	33.3%	11건 → 6건	35건 중 34건
전월비▲ +3 가격대2억 9,000만~4억 750만 전세가율77.3% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 83% 상승비율33.3% 거래전년비11건 → 6건 등기 마침35건 중 34건

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ PM2.5는 해당 지역 월평균(에어코리아), 전세가율은 전세 거래가 있는 지역만 계산합니다
※ 등기 마침: 2026년 3~5월에 계약한 거래(취소 뺌) 가운데 등기를 마친 거래 수. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서 2026년 10월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

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