경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 금암동	36	— 0	52만	3,221만	26.5%	17.6 보통	소형 75%	37.5%	62.5%	—
중위월세52만 반전세보증금3,221만 전세비중26.5% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
2	경기도 오산시 원동	28	▲ +1	83만	3,173만	60.6%	17.8 보통	소형 54%	55.6%	44.4%	—
중위월세83만 반전세보증금3,173만 전세비중60.6% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경기도 오산시 부산동	21	▲ +3	87만	5,000만	63.2%	17.8 보통	소형 86%	33.3%	66.7%	—
중위월세87만 반전세보증금5,000만 전세비중63.2% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 오산시 오산동	14	▲ +4	89만	2,100만	30.0%	17.8 보통	중형 57%	28.6%	71.4%	—
중위월세89만 반전세보증금2,100만 전세비중30.0% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	경기도 오산시 갈곶동	12	▲ +2	79만	2,750만	52.0%	17.8 보통	소형 83%	—	—	—
중위월세79만 반전세보증금2,750만 전세비중52.0% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	경기도 오산시 수청동	11	▲ +2	97만	2,200만	62.1%	17.8 보통	소형 55%	—	—	—
중위월세97만 반전세보증금2,200만 전세비중62.1% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	경기도 오산시 누읍동	9	▼ -10	29만	2,190만	25.0%	17.8 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세29만 반전세보증금2,190만 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 청호동	9	▼ -1	35만	2,705만	18.2%	17.8 보통	소형 89%	—	—	—
중위월세35만 반전세보증금2,705만 전세비중18.2% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 가수동	8	▼ -75	24만	863만	42.9%	17.6 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세24만 반전세보증금863만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	경기도 오산시 내삼미동	8	— 0	51만	9,115만	50.0%	17.6 보통	소형 50%	—	—	—
중위월세51만 반전세보증금9,115만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경기도 오산시 세교동	7	▲ +3	74만	3,797만	46.2%	17.9 보통	소형 86%	—	—	—
중위월세74만 반전세보증금3,797만 전세비중46.2% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 외삼미동	6	▲ +5	52만	1억 5,900만	70.0%	17.9 보통	중형 83%	—	—	—
중위월세52만 반전세보증금1억 5,900만 전세비중70.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 양산동	5	— 0	98만	3,000만	58.3%	17.9 보통	중형 80%	—	—	—
중위월세98만 반전세보증금3,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 은계동	5	▼ -1	45만	1,667만	37.5%	17.8 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세45만 반전세보증금1,667만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	경기도 오산시 궐동	5	▼ -5	67만	767만	44.4%	17.8 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금767만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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