경기도 시흥시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 시흥시 정왕동	155	▲ +16	71만	2,239만	53.2%	26.3 보통	소형 74%	57.7%	42.3%	—
중위월세71만 반전세보증금2,239만 전세비중53.2% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율57.7% 하락비율42.3%
2	경기도 시흥시 능곡동	87	▲ +36	37만	4,109만	26.3%	21.7 보통	소형 59%	61.0%	39.0%	—
중위월세37만 반전세보증금4,109만 전세비중26.3% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율61.0% 하락비율39.0%
3	경기도 시흥시 월곶동	57	▲ +3	68만	1,378만	41.2%	21.7 보통	소형 79%	56.3%	43.8%	—
중위월세68만 반전세보증금1,378만 전세비중41.2% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율56.3% 하락비율43.8%
4	경기도 시흥시 배곧동	53	▼ -13	107만	4,025만	69.9%	26.3 보통	중형 94%	50.0%	50.0%	—
중위월세107만 반전세보증금4,025만 전세비중69.9% 주력면적중형 94% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경기도 시흥시 장곡동	46	▲ +3	55만	5,617만	56.2%	21.7 보통	중형 63%	47.6%	52.4%	—
중위월세55만 반전세보증금5,617만 전세비중56.2% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율52.4%
6	경기도 시흥시 대야동	43	▼ -11	69만	5,171만	57.4%	19.1 보통	소형 72%	33.3%	66.7%	—
중위월세69만 반전세보증금5,171만 전세비중57.4% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경기도 시흥시 은행동	38	▼ -2	73만	5,988만	66.7%	23.5 보통	중형 50%	58.3%	41.7%	—
중위월세73만 반전세보증금5,988만 전세비중66.7% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8	경기도 시흥시 조남동	37	▲ +13	56만	4,349만	53.2%	20.2 보통	소형 76%	60.0%	40.0%	—
중위월세56만 반전세보증금4,349만 전세비중53.2% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경기도 시흥시 장현동	26	▼ -1	72만	4,373만	62.3%	21.7 보통	소형 46%	12.5%	87.5%	—
중위월세72만 반전세보증금4,373만 전세비중62.3% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율12.5% 하락비율87.5%
10	경기도 시흥시 신천동	18	▲ +1	55만	3,781만	51.4%	23.5 보통	소형 72%	—	—	—
중위월세55만 반전세보증금3,781만 전세비중51.4% 주력면적소형 72% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경기도 시흥시 거모동	14	▼ -2	40만	1,158만	41.7%	26.3 보통	소형 86%	20.0%	80.0%	—
중위월세40만 반전세보증금1,158만 전세비중41.7% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	경기도 시흥시 산현동	9	▼ -12	74만	6,610만	70.0%	20.2 보통	소형 78%	—	—	—
중위월세74만 반전세보증금6,610만 전세비중70.0% 주력면적소형 78% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 시흥시 포동	7	▲ +4	48만	1,600만	46.2%	21.7 보통	소형 71%	—	—	—
중위월세48만 반전세보증금1,600만 전세비중46.2% 주력면적소형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 시흥시 광석동	6	▲ +5	98만	3,500만	40.0%	21.7 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세98만 반전세보증금3,500만 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	경기도 시흥시 군자동	6	▲ +1	120만	4,000만	66.7%	26.6 보통	중형 83%	—	—	—
중위월세120만 반전세보증금4,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경기도 시흥시 매화동	5	▲ +3	46만	1,613만	58.3%	23.5 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세46만 반전세보증금1,613만 전세비중58.3% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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