경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 삼문동	62	▲ +8	60만	1,994만	57.5%	13.5 좋음	소형 77%	50.0%	50.0%	—
중위월세60만 반전세보증금1,994만 전세비중57.5% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상남도 김해시 진영읍	41	▲ +12	44만	2,206만	41.4%	14.9 좋음	소형 73%	40.0%	60.0%	—
중위월세44만 반전세보증금2,206만 전세비중41.4% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3	경상남도 김해시 외동	40	▼ -1	51만	2,271만	46.7%	11.7 좋음	소형 85%	38.5%	61.5%	—
중위월세51만 반전세보증금2,271만 전세비중46.7% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	경상남도 김해시 삼계동	34	▼ -12	59만	4,250만	57.5%	11.7 좋음	중형 74%	38.5%	61.5%	—
중위월세59만 반전세보증금4,250만 전세비중57.5% 주력면적중형 74% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	경상남도 김해시 장유동	27	▲ +9	61만	5,032만	44.9%	13.5 좋음	소형 81%	60.0%	40.0%	—
중위월세61만 반전세보증금5,032만 전세비중44.9% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상남도 김해시 주촌면	27	▼ -1	64만	4,200만	49.1%	12.6 좋음	중형 52%	55.6%	44.4%	—
중위월세64만 반전세보증금4,200만 전세비중49.1% 주력면적중형 52% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	경상남도 김해시 율하동	23	▲ +7	54만	6,818만	56.6%	13.5 좋음	소형 70%	57.1%	42.9%	—
중위월세54만 반전세보증금6,818만 전세비중56.6% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상남도 김해시 구산동	20	▲ +4	53만	2,614만	31.0%	11.7 좋음	소형 70%	33.3%	66.7%	—
중위월세53만 반전세보증금2,614만 전세비중31.0% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경상남도 김해시 관동동	16	▲ +1	56만	3,493만	70.9%	13.5 좋음	소형 56%	40.0%	60.0%	—
중위월세56만 반전세보증금3,493만 전세비중70.9% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경상남도 김해시 부곡동	15	▼ -3	41만	3,299만	65.9%	13.5 좋음	소형 60%	60.0%	40.0%	—
중위월세41만 반전세보증금3,299만 전세비중65.9% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경상남도 김해시 내동	13	▲ +5	66만	2,214만	60.6%	11.7 좋음	소형 62%	—	—	—
중위월세66만 반전세보증금2,214만 전세비중60.6% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 무계동	13	▲ +1	39만	2,500만	66.7%	13.5 좋음	소형 100%	50.0%	50.0%	—
중위월세39만 반전세보증금2,500만 전세비중66.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경상남도 김해시 안동	10	▲ +4	51만	1,917만	75.6%	8.7 좋음	소형 70%	—	—	—
중위월세51만 반전세보증금1,917만 전세비중75.6% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 삼방동	6	▲ +1	37만	1,421만	—	8.7 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세37만 반전세보증금1,421만 전세비중— 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 대청동	5	▲ +3	49만	1,000만	68.8%	13.5 좋음	소형 60%	—	—	—
중위월세49만 반전세보증금1,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 신문동	5	▼ -9	63만	3,250만	79.2%	13.5 좋음	중형 100%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금3,250만 전세비중79.2% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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