경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 삼문동	51	▼ -11	53만	1,801만	56.4%	11.6 좋음	소형 80%	46.9%	53.1%	—
중위월세53만 반전세보증금1,801만 전세비중56.4% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율46.9% 하락비율53.1%
2	경상남도 김해시 삼계동	40	▲ +6	58만	3,425만	48.1%	11.3 좋음	중형 60%	52.4%	47.6%	—
중위월세58만 반전세보증금3,425만 전세비중48.1% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율52.4% 하락비율47.6%
3	경상남도 김해시 외동	34	▼ -6	45만	2,318만	47.7%	11.3 좋음	소형 94%	50.0%	50.0%	—
중위월세45만 반전세보증금2,318만 전세비중47.7% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경상남도 김해시 진영읍	33	▼ -8	41만	3,480만	41.1%	11.4 좋음	중형 52%	50.0%	50.0%	—
중위월세41만 반전세보증금3,480만 전세비중41.1% 주력면적중형 52% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경상남도 김해시 장유동	28	▲ +1	59만	4,596만	45.1%	11.6 좋음	소형 75%	42.9%	57.1%	—
중위월세59만 반전세보증금4,596만 전세비중45.1% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	경상남도 김해시 주촌면	23	▼ -4	66만	2,650만	52.1%	11.5 좋음	소형 52%	33.3%	66.7%	—
중위월세66만 반전세보증금2,650만 전세비중52.1% 주력면적소형 52% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
7	경상남도 김해시 구산동	17	▼ -3	38만	2,464만	50.0%	11.3 좋음	소형 82%	28.6%	71.4%	—
중위월세38만 반전세보증금2,464만 전세비중50.0% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	경상남도 김해시 어방동	17	▲ +14	40만	2,000만	26.1%	8.6 좋음	소형 76%	33.3%	66.7%	—
중위월세40만 반전세보증금2,000만 전세비중26.1% 주력면적소형 76% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경상남도 김해시 안동	15	▲ +5	37만	5,000만	68.8%	8.6 좋음	소형 67%	62.5%	37.5%	—
중위월세37만 반전세보증금5,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	경상남도 김해시 부곡동	15	— 0	39만	3,626만	63.4%	11.6 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세39만 반전세보증금3,626만 전세비중63.4% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 관동동	15	▼ -1	53만	6,821만	70.0%	11.6 좋음	소형 47%	60.0%	40.0%	—
중위월세53만 반전세보증금6,821만 전세비중70.0% 주력면적소형 47% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	경상남도 김해시 율하동	14	▼ -9	44만	6,187만	70.2%	11.6 좋음	소형 64%	—	—	—
중위월세44만 반전세보증금6,187만 전세비중70.2% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 내동	13	— 0	53만	2,458만	40.9%	11.3 좋음	소형 77%	—	—	—
중위월세53만 반전세보증금2,458만 전세비중40.9% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 무계동	11	▼ -2	49만	1,250만	77.1%	11.6 좋음	소형 100%	40.0%	60.0%	—
중위월세49만 반전세보증금1,250만 전세비중77.1% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	경상남도 김해시 신문동	8	▲ +3	48만	2,000만	66.7%	11.6 좋음	중형 88%	—	—	—
중위월세48만 반전세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 88% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 부원동	5	▲ +3	48만	1,500만	54.5%	11.3 좋음	소형 60%	—	—	—
중위월세48만 반전세보증금1,500만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -1	21만	4,050만	37.5%	8.6 좋음	소형 60%	—	—	—
중위월세21만 반전세보증금4,050만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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