부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 부산진구	353	▼ -83	56만	3,385만	52.5%	9.0 좋음	소형 70%	50.5%	49.5%	—
중위월세56만 반전세보증금3,385만 전세비중52.5% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율50.5% 하락비율49.5%
2	부산광역시 해운대구	280	▼ -59	91만	4,036만	58.6%	8.4 좋음	소형 45%	48.4%	51.6%	—
중위월세91만 반전세보증금4,036만 전세비중58.6% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율48.4% 하락비율51.6%
3	부산광역시 기장군	177	▼ -41	60만	2,936만	42.7%	7.9 좋음	소형 57%	46.7%	53.3%	—
중위월세60만 반전세보증금2,936만 전세비중42.7% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
4	부산광역시 사하구	139	▼ -10	46만	2,834만	55.0%	10.2 좋음	소형 59%	50.0%	50.0%	—
중위월세46만 반전세보증금2,834만 전세비중55.0% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	부산광역시 동래구	124	▼ -17	72만	5,440만	62.5%	9.6 좋음	중형 48%	37.5%	62.5%	—
중위월세72만 반전세보증금5,440만 전세비중62.5% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	부산광역시 남구	124	▼ -71	69만	3,630만	55.2%	9.8 좋음	소형 46%	68.4%	31.6%	—
중위월세69만 반전세보증금3,630만 전세비중55.2% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율68.4% 하락비율31.6%
7	부산광역시 북구	122	▼ -8	50만	3,634만	63.4%	8.1 좋음	소형 57%	30.8%	69.2%	—
중위월세50만 반전세보증금3,634만 전세비중63.4% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율30.8% 하락비율69.2%
8	부산광역시 수영구	108	▼ -13	81만	5,475만	55.4%	9.2 좋음	중형 49%	65.2%	34.8%	—
중위월세81만 반전세보증금5,475만 전세비중55.4% 주력면적중형 49% 거래전년비— 상승비율65.2% 하락비율34.8%
9	부산광역시 연제구	101	▼ -14	69만	5,096만	66.1%	9.6 좋음	중형 60%	44.4%	55.6%	—
중위월세69만 반전세보증금5,096만 전세비중66.1% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
10	부산광역시 강서구	91	▼ -21	74만	5,982만	79.7%	9.8 좋음	소형 41%	66.7%	33.3%	—
중위월세74만 반전세보증금5,982만 전세비중79.7% 주력면적소형 41% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	부산광역시 사상구	86	▼ -23	43만	3,022만	55.9%	10.5 좋음	소형 77%	50.0%	50.0%	—
중위월세43만 반전세보증금3,022만 전세비중55.9% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	부산광역시 금정구	66	▼ -31	62만	5,983만	69.0%	7.7 좋음	소형 53%	50.0%	50.0%	—
중위월세62만 반전세보증금5,983만 전세비중69.0% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	부산광역시 영도구	61	▼ -2	52만	2,285만	54.5%	6.2 좋음	중형 52%	52.6%	47.4%	—
중위월세52만 반전세보증금2,285만 전세비중54.5% 주력면적중형 52% 거래전년비— 상승비율52.6% 하락비율47.4%
14	부산광역시 동구	61	▼ -6	70만	3,150만	61.4%	11.2 좋음	중형 66%	56.5%	43.5%	—
중위월세70만 반전세보증금3,150만 전세비중61.4% 주력면적중형 66% 거래전년비— 상승비율56.5% 하락비율43.5%
15	부산광역시 서구	38	▼ -81	59만	4,502만	53.1%	8.9 좋음	소형 45%	20.0%	80.0%	—
중위월세59만 반전세보증금4,502만 전세비중53.1% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
16	부산광역시 중구	11	▲ +3	32만	4,886만	35.3%	8.9 좋음	소형 55%	—	—	—
중위월세32만 반전세보증금4,886만 전세비중35.3% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기