경기도 오산시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 오산시 내삼미동	211	▲ +199	60만	6,474만	3.2%	13.8 좋음	중형 93%	50.8%	49.2%	—
중위월세60만 반전세보증금6,474만 전세비중3.2% 주력면적중형 93% 거래전년비— 상승비율50.8% 하락비율49.2%
2	경기도 오산시 청학동	91	▼ -196	12만	4,784만	—	13.9 좋음	소형 100%	45.7%	54.3%	—
중위월세12만 반전세보증금4,784만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율45.7% 하락비율54.3%
3	경기도 오산시 금암동	71	▲ +50	48만	5,165만	18.4%	13.8 좋음	소형 92%	40.0%	60.0%	—
중위월세48만 반전세보증금5,165만 전세비중18.4% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	경기도 오산시 세교동	36	▲ +34	64만	2,870만	16.3%	11.9 좋음	소형 86%	44.4%	55.6%	—
중위월세64만 반전세보증금2,870만 전세비중16.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	경기도 오산시 원동	27	▼ -2	61만	4,596만	63.5%	13.9 좋음	소형 59%	57.1%	42.9%	—
중위월세61만 반전세보증금4,596만 전세비중63.5% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	경기도 오산시 부산동	27	▲ +6	74만	6,030만	63.0%	13.9 좋음	소형 74%	60.0%	40.0%	—
중위월세74만 반전세보증금6,030만 전세비중63.0% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경기도 오산시 청호동	21	▲ +15	63만	3,477만	16.0%	13.9 좋음	소형 81%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금3,477만 전세비중16.0% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	경기도 오산시 가수동	18	▲ +9	42만	2,211만	5.3%	13.8 좋음	소형 94%	—	—	—
중위월세42만 반전세보증금2,211만 전세비중5.3% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	경기도 오산시 누읍동	18	▲ +13	48만	2,897만	28.0%	13.9 좋음	소형 94%	33.3%	66.7%	—
중위월세48만 반전세보증금2,897만 전세비중28.0% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	경기도 오산시 외삼미동	12	▲ +4	100만	1억	71.4%	11.9 좋음	중형 100%	28.6%	71.4%	—
중위월세100만 반전세보증금1억 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
11	경기도 오산시 수청동	10	▲ +1	78만	2,370만	58.3%	13.9 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금2,370만 전세비중58.3% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 오산시 궐동	9	▲ +3	77만	1,550만	50.0%	13.9 좋음	소형 56%	—	—	—
중위월세77만 반전세보증금1,550만 전세비중50.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경기도 오산시 오산동	6	▲ +1	67만	2,460만	62.5%	13.9 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금2,460만 전세비중62.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경기도 오산시 갈곶동	6	▲ +3	77만	2,450만	60.0%	13.9 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세77만 반전세보증금2,450만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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