경기도 김포시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 경기도 김포시 구래동 355건

거래량 최다 증가 경기도 김포시 구래동 전월보다 220건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 김포시 고촌읍 월 140만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 김포시 구래동	355	▲ +220	14만	2,376만	20.6%	16.7 보통	소형 74%	29.6%	51.9%	—
중위월세14만 월세보증금2,376만 전세비중20.6% 주력면적소형 74% 거래전년비— 상승비율29.6% 하락비율51.9%
2	경기도 김포시 마산동	86	▲ +22	21만	6,812만	34.4%	14.3 좋음	중형 69%	40.9%	59.1%	—
중위월세21만 월세보증금6,812만 전세비중34.4% 주력면적중형 69% 거래전년비— 상승비율40.9% 하락비율59.1%
3	경기도 김포시 통진읍	55	▼ -7	55만	2,163만	34.5%	14.1 좋음	소형 73%	50.0%	46.4%	—
중위월세55만 월세보증금2,163만 전세비중34.5% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율46.4%
4	경기도 김포시 장기동	50	▼ -39	100만	3,933만	73.5%	14.3 좋음	중형 46%	64.0%	28.0%	—
중위월세100만 월세보증금3,933만 전세비중73.5% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율64.0% 하락비율28.0%
5	경기도 김포시 운양동	45	▼ -23	68만	5,000만	66.2%	14.3 좋음	중형 60%	68.0%	24.0%	—
중위월세68만 월세보증금5,000만 전세비중66.2% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율68.0% 하락비율24.0%
6	경기도 김포시 양촌읍	44	▲ +10	12만	2,760만	29.0%	15.5 보통	소형 82%	25.0%	50.0%	—
중위월세12만 월세보증금2,760만 전세비중29.0% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율50.0%
7	경기도 김포시 감정동	28	▲ +12	70만	2,000만	52.5%	14.3 좋음	소형 50%	35.0%	45.0%	—
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중52.5% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율35.0% 하락비율45.0%
8	경기도 김포시 풍무동	27	▼ -10	100만	3,000만	74.5%	14.8 좋음	중형 41%	42.9%	23.8%	—
중위월세100만 월세보증금3,000만 전세비중74.5% 주력면적중형 41% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율23.8%
9	경기도 김포시 고촌읍	19	▼ -12	140만	5,000만	76.3%	13.4 좋음	대형 53%	37.5%	37.5%	—
중위월세140만 월세보증금5,000만 전세비중76.3% 주력면적대형 53% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율37.5%
10	경기도 김포시 사우동	16	▲ +6	80만	3,000만	56.8%	14.8 좋음	소형 75%	58.3%	33.3%	—
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중56.8% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율58.3% 하락비율33.3%
11	경기도 김포시 걸포동	14	▼ -4	134만	5,000만	67.4%	14.3 좋음	중형 64%	33.3%	55.6%	—
중위월세134만 월세보증금5,000만 전세비중67.4% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율55.6%
12	경기도 김포시 북변동	8	▼ -9	73만	2,000만	82.2%	14.8 좋음	소형 100%	50.0%	16.7%	—
중위월세73만 월세보증금2,000만 전세비중82.2% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율16.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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