대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 상인동	38	— 0	62만	3,364만	60.4%	15.0 보통	소형 45%	71.4%	28.6%	—
중위월세62만 반전세보증금3,364만 전세비중60.4% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
2	대구광역시 달서구 월성동	37	▲ +11	94만	2,191만	56.5%	15.0 보통	소형 46%	66.7%	33.3%	—
중위월세94만 반전세보증금2,191만 전세비중56.5% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	대구광역시 달서구 용산동	29	▲ +8	63만	1,250만	53.2%	18.3 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	—
중위월세63만 반전세보증금1,250만 전세비중53.2% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대구광역시 달서구 감삼동	28	▲ +12	108만	3,042만	47.2%	16.5 보통	중형 50%	—	—	—
중위월세108만 반전세보증금3,042만 전세비중47.2% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 달서구 대곡동	27	▼ -28	52만	3,631만	32.5%	12.9 좋음	소형 85%	50.0%	50.0%	—
중위월세52만 반전세보증금3,631만 전세비중32.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대구광역시 달서구 본리동	22	▲ +13	59만	2,554만	45.0%	16.8 보통	중형 45%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금2,554만 전세비중45.0% 주력면적중형 45% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 달서구 도원동	22	▲ +3	48만	2,241만	45.0%	15.0 보통	소형 68%	33.3%	66.7%	—
중위월세48만 반전세보증금2,241만 전세비중45.0% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	대구광역시 달서구 유천동	20	▲ +3	100만	3,167만	48.7%	15.0 보통	중형 75%	—	—	—
중위월세100만 반전세보증금3,167만 전세비중48.7% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 달서구 본동	19	▲ +8	74만	1,500만	44.1%	16.8 보통	소형 53%	62.5%	37.5%	—
중위월세74만 반전세보증금1,500만 전세비중44.1% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
10	대구광역시 달서구 두류동	13	▲ +2	67만	3,636만	23.5%	16.5 보통	소형 54%	—	—	—
중위월세67만 반전세보증금3,636만 전세비중23.5% 주력면적소형 54% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 달서구 이곡동	13	▼ -1	56만	1,000만	60.6%	18.3 보통	소형 85%	—	—	—
중위월세56만 반전세보증금1,000만 전세비중60.6% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 달서구 송현동	11	▲ +5	62만	875만	45.0%	16.8 보통	중형 64%	—	—	—
중위월세62만 반전세보증금875만 전세비중45.0% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 달서구 진천동	10	▼ -6	83만	3,725만	65.5%	15.0 보통	중형 40%	—	—	—
중위월세83만 반전세보증금3,725만 전세비중65.5% 주력면적중형 40% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 달서구 성당동	8	▲ +4	86만	1,625만	38.5%	16.8 보통	중형 75%	—	—	—
중위월세86만 반전세보증금1,625만 전세비중38.5% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 달서구 신당동	7	▲ +2	43만	500만	12.5%	18.3 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세43만 반전세보증금500만 전세비중12.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 달서구 호산동	7	▲ +6	70만	1,000만	30.0%	14.4 좋음	소형 57%	—	—	—
중위월세70만 반전세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 달서구 죽전동	6	▲ +5	75만	2,500만	33.3%	16.5 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금2,500만 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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