대구광역시 달서구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 달서구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 10월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 17개 전체 17개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 달서구 상인동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 달서구 감삼동 전월보다 13건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 달서구 감삼동 월 115만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 상인동	40	▲ +2	55만	1,750만	59.2%	15.0 보통	소형 48%	43.3%	30.0%	—
중위월세55만 월세보증금1,750만 전세비중59.2% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율43.3% 하락비율30.0%
2	대구광역시 달서구 월성동	37	▲ +11	85만	2,000만	56.5%	15.0 보통	소형 46%	55.2%	24.1%	—
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중56.5% 주력면적소형 46% 거래전년비— 상승비율55.2% 하락비율24.1%
3	대구광역시 달서구 감삼동	29	▲ +13	115만	3,000만	46.3%	16.5 보통	중형 48%	52.4%	23.8%	—
중위월세115만 월세보증금3,000만 전세비중46.3% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율52.4% 하락비율23.8%
4	대구광역시 달서구 용산동	29	▲ +7	54만	1,000만	53.2%	18.3 보통	소형 66%	40.0%	44.0%	—
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중53.2% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율44.0%
5	대구광역시 달서구 대곡동	27	▼ -28	23만	5,040만	32.5%	12.9 좋음	소형 85%	—	—	—
중위월세23만 월세보증금5,040만 전세비중32.5% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 달서구 본리동	23	▲ +13	60만	2,000만	45.2%	16.8 보통	중형 48%	50.0%	50.0%	—
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중45.2% 주력면적중형 48% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대구광역시 달서구 도원동	22	▲ +2	48만	1,000만	46.3%	15.0 보통	소형 68%	46.7%	46.7%	—
중위월세48만 월세보증금1,000만 전세비중46.3% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율46.7% 하락비율46.7%
8	대구광역시 달서구 유천동	20	▲ +3	108만	3,000만	48.7%	15.0 보통	중형 75%	43.8%	31.3%	—
중위월세108만 월세보증금3,000만 전세비중48.7% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율43.8% 하락비율31.3%
9	대구광역시 달서구 본동	20	▲ +9	45만	500만	42.9%	16.8 보통	소형 55%	40.0%	26.7%	—
중위월세45만 월세보증금500만 전세비중42.9% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율26.7%
10	대구광역시 달서구 두류동	16	▲ +5	95만	2,250만	20.0%	16.5 보통	소형 50%	46.2%	46.2%	—
중위월세95만 월세보증금2,250만 전세비중20.0% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율46.2% 하락비율46.2%
11	대구광역시 달서구 이곡동	13	▼ -2	54만	1,000만	61.8%	18.3 보통	소형 85%	41.7%	33.3%	—
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중61.8% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율33.3%
12	대구광역시 달서구 진천동	11	▼ -5	55만	3,000만	63.3%	15.0 보통	소형 36%	66.7%	11.1%	—
중위월세55만 월세보증금3,000만 전세비중63.3% 주력면적소형 36% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율11.1%
13	대구광역시 달서구 송현동	11	▲ +5	60만	1,000만	45.0%	16.8 보통	중형 64%	71.4%	0.0%	—
중위월세60만 월세보증금1,000만 전세비중45.0% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율0.0%
14	대구광역시 달서구 성당동	8	▲ +4	80만	2,000만	38.5%	16.8 보통	중형 75%	50.0%	50.0%	—
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중38.5% 주력면적중형 75% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	대구광역시 달서구 신당동	7	▲ +2	43만	500만	12.5%	18.3 보통	소형 100%	28.6%	28.6%	—
중위월세43만 월세보증금500만 전세비중12.5% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율28.6%
16	대구광역시 달서구 호산동	7	▲ +6	70만	1,000만	30.0%	14.4 좋음	소형 57%	40.0%	40.0%	—
중위월세70만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	대구광역시 달서구 죽전동	6	▲ +5	68만	2,000만	40.0%	16.5 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세68만 월세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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