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대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 11월 기준 · 16개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
16/16
월세 거래량 1위
대구광역시 달서구 월성동43건
전월 급증
대구광역시 달서구 대천동+7건
전국 월세 비중
45.5%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
16개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 달서구 월성동 43 ▲ +6 87만 3,232만 52.2% 17.9 보통 소형 47% 50.0% 50.0%
중위월세87만 반전세보증금3,232만 전세비중52.2% 주력면적소형 47% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2 대구광역시 달서구 상인동 29 ▼ -9 52만 3,267만 62.8% 17.9 보통 소형 55% 66.7% 33.3%
중위월세52만 반전세보증금3,267만 전세비중62.8% 주력면적소형 55% 거래전년비 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3 대구광역시 달서구 대곡동 25 ▼ -2 63만 1,853만 40.5% 16.1 보통 소형 60% 41.7% 58.3%
중위월세63만 반전세보증금1,853만 전세비중40.5% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율41.7% 하락비율58.3%
4 대구광역시 달서구 감삼동 25 ▼ -3 86만 2,125만 57.6% 19.3 보통 중형 48% 60.0% 40.0%
중위월세86만 반전세보증금2,125만 전세비중57.6% 주력면적중형 48% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5 대구광역시 달서구 도원동 20 ▼ -2 52만 1,523만 48.7% 17.9 보통 소형 80%
중위월세52만 반전세보증금1,523만 전세비중48.7% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율 하락비율
6 대구광역시 달서구 용산동 17 ▼ -12 56만 1,432만 66.0% 20.5 보통 소형 76%
중위월세56만 반전세보증금1,432만 전세비중66.0% 주력면적소형 76% 거래전년비 상승비율 하락비율
7 대구광역시 달서구 본동 12 ▼ -7 62만 1,580만 36.8% 19.7 보통 중형 75%
중위월세62만 반전세보증금1,580만 전세비중36.8% 주력면적중형 75% 거래전년비 상승비율 하락비율
8 대구광역시 달서구 본리동 11 ▼ -11 73만 1,500만 54.2% 19.7 보통 소형 36%
중위월세73만 반전세보증금1,500만 전세비중54.2% 주력면적소형 36% 거래전년비 상승비율 하락비율
9 대구광역시 달서구 대천동 10 ▲ +7 106만 2,333만 74.4% 17.9 보통 중형 90%
중위월세106만 반전세보증금2,333만 전세비중74.4% 주력면적중형 90% 거래전년비 상승비율 하락비율
10 대구광역시 달서구 유천동 10 ▼ -10 100만 3,500만 70.6% 17.9 보통 중형 80%
중위월세100만 반전세보증금3,500만 전세비중70.6% 주력면적중형 80% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 대구광역시 달서구 송현동 9 ▼ -2 62만 2,038만 18.2% 19.7 보통 소형 44%
중위월세62만 반전세보증금2,038만 전세비중18.2% 주력면적소형 44% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 대구광역시 달서구 이곡동 9 ▼ -4 58만 1,000만 73.5% 20.5 보통 소형 89% 60.0% 40.0%
중위월세58만 반전세보증금1,000만 전세비중73.5% 주력면적소형 89% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13 대구광역시 달서구 진천동 7 ▼ -3 61만 1,400만 63.2% 17.9 보통 소형 57%
중위월세61만 반전세보증금1,400만 전세비중63.2% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율 하락비율
14 대구광역시 달서구 성당동 6 ▼ -2 52만 1,460만 53.8% 19.4 보통 중형 67%
중위월세52만 반전세보증금1,460만 전세비중53.8% 주력면적중형 67% 거래전년비 상승비율 하락비율
15 대구광역시 달서구 두류동 6 ▼ -7 76만 3,700만 50.0% 19.3 보통 중형 67%
중위월세76만 반전세보증금3,700만 전세비중50.0% 주력면적중형 67% 거래전년비 상승비율 하락비율
16 대구광역시 달서구 장기동 5 ▲ +1 64만 1,741만 61.5% 20.5 보통 소형 60%
중위월세64만 반전세보증금1,741만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100