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대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 12월 기준 · 17개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
17/17
월세 거래량 1위
대구광역시 달서구 상인동38건
전월 급증
대구광역시 달서구 상인동+9건
전국 월세 비중
44.7%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
17개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 달서구 상인동 38 ▲ +9 69만 2,150만 55.3% 22.3 보통 중형 39% 28.6% 71.4%
중위월세69만 반전세보증금2,150만 전세비중55.3% 주력면적중형 39% 거래전년비 상승비율28.6% 하락비율71.4%
2 대구광역시 달서구 월성동 27 ▼ -16 93만 2,038만 63.5% 22.3 보통 소형 56% 60.0% 40.0%
중위월세93만 반전세보증금2,038만 전세비중63.5% 주력면적소형 56% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3 대구광역시 달서구 감삼동 23 ▼ -2 88만 2,700만 54.9% 23.4 보통 중형 48% 50.0% 50.0%
중위월세88만 반전세보증금2,700만 전세비중54.9% 주력면적중형 48% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4 대구광역시 달서구 용산동 22 ▲ +5 61만 1,273만 50.0% 25.7 보통 소형 68% 80.0% 20.0%
중위월세61만 반전세보증금1,273만 전세비중50.0% 주력면적소형 68% 거래전년비 상승비율80.0% 하락비율20.0%
5 대구광역시 달서구 이곡동 17 ▲ +8 52만 2,600만 46.9% 25.7 보통 소형 76%
중위월세52만 반전세보증금2,600만 전세비중46.9% 주력면적소형 76% 거래전년비 상승비율 하락비율
6 대구광역시 달서구 도원동 15 ▼ -5 51만 3,252만 51.6% 22.3 보통 소형 80%
중위월세51만 반전세보증금3,252만 전세비중51.6% 주력면적소형 80% 거래전년비 상승비율 하락비율
7 대구광역시 달서구 대곡동 13 ▼ -12 56만 4,480만 40.9% 20.2 보통 소형 54%
중위월세56만 반전세보증금4,480만 전세비중40.9% 주력면적소형 54% 거래전년비 상승비율 하락비율
8 대구광역시 달서구 본리동 12 ▲ +1 64만 1,944만 55.6% 24.9 보통 소형 42%
중위월세64만 반전세보증금1,944만 전세비중55.6% 주력면적소형 42% 거래전년비 상승비율 하락비율
9 대구광역시 달서구 본동 12 — 0 61만 1,725만 36.8% 24.9 보통 소형 58% 20.0% 80.0%
중위월세61만 반전세보증금1,725만 전세비중36.8% 주력면적소형 58% 거래전년비 상승비율20.0% 하락비율80.0%
10 대구광역시 달서구 진천동 12 ▲ +5 71만 2,815만 57.1% 22.3 보통 중형 50%
중위월세71만 반전세보증금2,815만 전세비중57.1% 주력면적중형 50% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 대구광역시 달서구 유천동 12 ▲ +2 106만 2,000만 69.2% 22.3 보통 중형 67%
중위월세106만 반전세보증금2,000만 전세비중69.2% 주력면적중형 67% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 대구광역시 달서구 신당동 10 ▲ +6 26만 1,456만 16.7% 25.7 보통 소형 100%
중위월세26만 반전세보증금1,456만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
13 대구광역시 달서구 대천동 9 ▼ -1 135만 3,000만 67.9% 22.3 보통 중형 78%
중위월세135만 반전세보증금3,000만 전세비중67.9% 주력면적중형 78% 거래전년비 상승비율 하락비율
14 대구광역시 달서구 송현동 7 ▼ -2 43만 1,000만 41.7% 24.9 보통 중형 57%
중위월세43만 반전세보증금1,000만 전세비중41.7% 주력면적중형 57% 거래전년비 상승비율 하락비율
15 대구광역시 달서구 장기동 7 ▲ +2 67만 1,844만 46.2% 25.7 보통 소형 43%
중위월세67만 반전세보증금1,844만 전세비중46.2% 주력면적소형 43% 거래전년비 상승비율 하락비율
16 대구광역시 달서구 성당동 5 ▼ -1 58만 2,000만 50.0% 21.7 보통 중형 60%
중위월세58만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비 상승비율 하락비율
17 대구광역시 달서구 두류동 5 ▼ -1 65만 3,500만 54.5% 23.4 보통 소형 60%
중위월세65만 반전세보증금3,500만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100