대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 달서구 상인동	33	▼ -5	61만	2,198만	57.7%	24.1 보통	중형 55%	—	—	▼ -13
중위월세61만 반전세보증금2,198만 전세비중57.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
2	대구광역시 달서구 월성동	33	▲ +6	88만	2,036만	64.5%	24.1 보통	소형 55%	44.4%	55.6%	▼ -36
중위월세88만 반전세보증금2,036만 전세비중64.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -36 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 달서구 도원동	25	▲ +10	53만	1,780만	46.8%	24.1 보통	소형 72%	33.3%	66.7%	▲ +10
중위월세53만 반전세보증금1,780만 전세비중46.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +10 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대구광역시 달서구 용산동	23	▲ +1	65만	1,186만	62.3%	26.4 보통	소형 70%	—	—	▼ -2
중위월세65만 반전세보증금1,186만 전세비중62.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 달서구 감삼동	20	▼ -3	121만	3,538만	60.0%	23.2 보통	중형 70%	—	—	▼ -25
중위월세121만 반전세보증금3,538만 전세비중60.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 달서구 이곡동	19	▲ +2	52만	1,719만	47.2%	26.4 보통	소형 84%	—	—	▲ +2
중위월세52만 반전세보증금1,719만 전세비중47.2% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 달서구 죽전동	18	▲ +15	83만	1,858만	41.9%	23.2 보통	중형 61%	50.0%	50.0%	—
중위월세83만 반전세보증금1,858만 전세비중41.9% 주력면적중형 61% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대구광역시 달서구 유천동	15	▲ +3	93만	2,600만	62.5%	24.1 보통	중형 60%	—	—	▼ -14
중위월세93만 반전세보증금2,600만 전세비중62.5% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 달서구 본리동	13	▲ +1	69만	1,283만	45.8%	24.8 보통	중형 54%	—	—	▼ -13
중위월세69만 반전세보증금1,283만 전세비중45.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 달서구 본동	11	▼ -1	61만	1,133만	57.7%	24.8 보통	중형 55%	—	—	▲ +7
중위월세61만 반전세보증금1,133만 전세비중57.7% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 달서구 대곡동	10	▼ -3	64만	2,218만	44.4%	20.7 보통	소형 80%	—	—	▼ -27
중위월세64만 반전세보증금2,218만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -27 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 달서구 신당동	9	▼ -1	23만	381만	40.0%	26.4 보통	소형 100%	—	—	▲ +6
중위월세23만 반전세보증금381만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 달서구 진천동	9	▼ -3	74만	3,722만	65.4%	24.1 보통	중형 78%	—	—	▼ -11
중위월세74만 반전세보증금3,722만 전세비중65.4% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 달서구 두류동	9	▲ +4	83만	3,625만	35.7%	23.2 보통	중형 89%	—	—	▼ -30
중위월세83만 반전세보증금3,625만 전세비중35.7% 주력면적중형 89% 거래전년비▼ -30 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 달서구 장기동	8	▲ +1	56만	2,092만	70.4%	26.4 보통	소형 63%	—	—	▼ -3
중위월세56만 반전세보증금2,092만 전세비중70.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 달서구 송현동	7	— 0	132만	1,600만	36.4%	24.8 보통	소형 57%	—	—	▲ +1
중위월세132만 반전세보증금1,600만 전세비중36.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 달서구 대천동	6	▼ -3	134만	4,250만	76.0%	24.1 보통	중형 50%	—	—	— 0
중위월세134만 반전세보증금4,250만 전세비중76.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 달서구 성당동	5	— 0	72만	5,000만	50.0%	21.5 보통	소형 40%	—	—	▼ -2
중위월세72만 반전세보증금5,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
19	대구광역시 달서구 파호동	5	▲ +4	78만	1,500만	50.0%	22.8 보통	소형 80%	—	—	— 0
중위월세78만 반전세보증금1,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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