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광주광역시 광산구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 10월 기준 · 16개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
16/16
월세 거래량 1위
광주광역시 광산구 월계동39건
전월 급증
광주광역시 광산구 신가동+16건
전국 월세 비중
43.7%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
16개 지역 매칭
시도 광주광역시
광주광역시
광주광역시 광산구
← 광주광역시 광산구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 광주광역시 광산구 월계동 39 ▼ -7 50만 2,124만 62.9% 12.8 좋음 소형 59% 53.8% 46.2%
중위월세50만 반전세보증금2,124만 전세비중62.9% 주력면적소형 59% 거래전년비 상승비율53.8% 하락비율46.2%
2 광주광역시 광산구 우산동 34 ▼ -5 50만 3,082만 54.1% 17.2 보통 소형 79% 33.3% 66.7%
중위월세50만 반전세보증금3,082만 전세비중54.1% 주력면적소형 79% 거래전년비 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3 광주광역시 광산구 신가동 32 ▲ +16 58만 3,343만 25.6% 12.8 좋음 소형 81% 40.0% 60.0%
중위월세58만 반전세보증금3,343만 전세비중25.6% 주력면적소형 81% 거래전년비 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4 광주광역시 광산구 선암동 30 ▼ -143 57만 5,468만 26.8% 17.2 보통 중형 83% 60.0% 40.0%
중위월세57만 반전세보증금5,468만 전세비중26.8% 주력면적중형 83% 거래전년비 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5 광주광역시 광산구 장덕동 26 ▲ +2 63만 5,383만 40.9% 15.1 보통 소형 73% 36.4% 63.6%
중위월세63만 반전세보증금5,383만 전세비중40.9% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율36.4% 하락비율63.6%
6 광주광역시 광산구 운남동 24 ▼ -16 52만 1,786만 53.8% 12.8 좋음 소형 100% 50.0% 50.0%
중위월세52만 반전세보증금1,786만 전세비중53.8% 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7 광주광역시 광산구 월곡동 22 ▲ +10 44만 3,439만 71.1% 17.2 보통 중형 59% 58.3% 41.7%
중위월세44만 반전세보증금3,439만 전세비중71.1% 주력면적중형 59% 거래전년비 상승비율58.3% 하락비율41.7%
8 광주광역시 광산구 소촌동 16 ▲ +11 34만 4,429만 50.0% 17.2 보통 소형 88% 40.0% 60.0%
중위월세34만 반전세보증금4,429만 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9 광주광역시 광산구 쌍암동 15 ▼ -2 54만 1,427만 93.1% 12.8 좋음 소형 87%
중위월세54만 반전세보증금1,427만 전세비중93.1% 주력면적소형 87% 거래전년비 상승비율 하락비율
10 광주광역시 광산구 산정동 13 ▲ +5 53만 3,607만 31.6% 15.1 보통 소형 77%
중위월세53만 반전세보증금3,607만 전세비중31.6% 주력면적소형 77% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 광주광역시 광산구 수완동 12 ▲ +8 120만 9,167만 57.1% 14.9 좋음 중형 58%
중위월세120만 반전세보증금9,167만 전세비중57.1% 주력면적중형 58% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 광주광역시 광산구 송정동 10 ▼ -1 35만 4,906만 65.5% 17.0 보통 소형 90%
중위월세35만 반전세보증금4,906만 전세비중65.5% 주력면적소형 90% 거래전년비 상승비율 하락비율
13 광주광역시 광산구 도산동 9 ▲ +1 38만 1,140만 40.0% 17.0 보통 소형 78%
중위월세38만 반전세보증금1,140만 전세비중40.0% 주력면적소형 78% 거래전년비 상승비율 하락비율
14 광주광역시 광산구 흑석동 9 ▲ +5 37만 4,437만 69.0% 15.1 보통 소형 89%
중위월세37만 반전세보증금4,437만 전세비중69.0% 주력면적소형 89% 거래전년비 상승비율 하락비율
15 광주광역시 광산구 신창동 8 — 0 61만 3,331만 65.2% 14.9 좋음 소형 63%
중위월세61만 반전세보증금3,331만 전세비중65.2% 주력면적소형 63% 거래전년비 상승비율 하락비율
16 광주광역시 광산구 산월동 6 ▼ -2 73만 5,220만 64.7% 12.8 좋음 중형 100%
중위월세73만 반전세보증금5,220만 전세비중64.7% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100