대전광역시 서구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 서구 둔산동	96	▲ +34	66만	7,230만	67.1%	12.7 좋음	중형 42%	42.9%	57.1%	—
중위월세66만 반전세보증금7,230만 전세비중67.1% 주력면적중형 42% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2	대전광역시 서구 관저동	58	▼ -10	67만	3,781만	63.8%	12.9 좋음	소형 69%	50.0%	50.0%	—
중위월세67만 반전세보증금3,781만 전세비중63.8% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 서구 월평동	31	— 0	69만	7,130만	72.3%	13.9 좋음	소형 55%	42.9%	57.1%	—
중위월세69만 반전세보증금7,130만 전세비중72.3% 주력면적소형 55% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대전광역시 서구 도안동	31	▲ +15	86만	7,689만	61.3%	12.8 좋음	중형 77%	—	—	—
중위월세86만 반전세보증금7,689만 전세비중61.3% 주력면적중형 77% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 서구 탄방동	25	▲ +4	74만	2,325만	57.6%	12.7 좋음	소형 68%	37.5%	62.5%	—
중위월세74만 반전세보증금2,325만 전세비중57.6% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	대전광역시 서구 정림동	18	▲ +12	34만	3,808만	40.0%	12.9 좋음	소형 100%	55.6%	44.4%	—
중위월세34만 반전세보증금3,808만 전세비중40.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
7	대전광역시 서구 갈마동	18	▲ +4	58만	1,750만	66.7%	12.7 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금1,750만 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 서구 만년동	18	▲ +3	47만	7,878만	67.9%	13.9 좋음	소형 94%	54.5%	45.5%	—
중위월세47만 반전세보증금7,878만 전세비중67.9% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
9	대전광역시 서구 용문동	13	▲ +10	32만	1,621만	13.3%	15.4 보통	소형 92%	—	—	—
중위월세32만 반전세보증금1,621만 전세비중13.3% 주력면적소형 92% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 서구 변동	12	▲ +5	19만	8,300만	20.0%	15.4 보통	소형 100%	66.7%	33.3%	—
중위월세19만 반전세보증금8,300만 전세비중20.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	대전광역시 서구 가수원동	12	— 0	49만	1,750만	65.7%	12.9 좋음	소형 83%	60.0%	40.0%	—
중위월세49만 반전세보증금1,750만 전세비중65.7% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 서구 도마동	9	▲ +4	54만	4,014만	69.0%	12.9 좋음	중형 56%	—	—	—
중위월세54만 반전세보증금4,014만 전세비중69.0% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 서구 내동	9	▲ +3	42만	5,333만	71.9%	12.7 좋음	중형 78%	—	—	—
중위월세42만 반전세보증금5,333만 전세비중71.9% 주력면적중형 78% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 서구 복수동	6	▼ -4	59만	5,500만	76.9%	12.9 좋음	소형 50%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금5,500만 전세비중76.9% 주력면적소형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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