세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 반곡동	134	▲ +125	68만	5,877만	12.4%	18.3 보통	소형 98%	50.0%	50.0%	—
중위월세68만 반전세보증금5,877만 전세비중12.4% 주력면적소형 98% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	세종특별자치시 다정동	114	▲ +28	81만	3,435만	41.5%	14.4 좋음	소형 61%	53.3%	46.7%	—
중위월세81만 반전세보증금3,435만 전세비중41.5% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율53.3% 하락비율46.7%
3	세종특별자치시 종촌동	81	▼ -27	79만	3,511만	55.2%	14.4 좋음	소형 59%	53.1%	46.9%	—
중위월세79만 반전세보증금3,511만 전세비중55.2% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율53.1% 하락비율46.9%
4	세종특별자치시 새롬동	78	▼ -29	86만	4,235만	48.7%	15.2 보통	소형 45%	56.0%	44.0%	—
중위월세86만 반전세보증금4,235만 전세비중48.7% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율56.0% 하락비율44.0%
5	세종특별자치시 고운동	74	▲ +16	81만	3,797만	61.5%	14.4 좋음	소형 42%	51.7%	48.3%	—
중위월세81만 반전세보증금3,797만 전세비중61.5% 주력면적소형 42% 거래전년비— 상승비율51.7% 하락비율48.3%
6	세종특별자치시 나성동	61	▲ +13	68만	2,895만	40.2%	15.2 보통	소형 84%	60.0%	40.0%	—
중위월세68만 반전세보증금2,895만 전세비중40.2% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	세종특별자치시 해밀동	60	▲ +55	76만	2,084만	25.0%	14.4 좋음	소형 95%	46.7%	53.3%	—
중위월세76만 반전세보증금2,084만 전세비중25.0% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
8	세종특별자치시 집현동	60	▲ +46	67만	2,815만	16.7%	18.3 보통	소형 95%	51.4%	48.6%	—
중위월세67만 반전세보증금2,815만 전세비중16.7% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율51.4% 하락비율48.6%
9	세종특별자치시 도담동	49	▼ -8	73만	4,256만	66.7%	14.4 좋음	소형 59%	57.1%	42.9%	—
중위월세73만 반전세보증금4,256만 전세비중66.7% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	세종특별자치시 보람동	44	▼ -12	91만	4,267만	64.2%	18.3 보통	소형 57%	58.8%	41.2%	—
중위월세91만 반전세보증금4,267만 전세비중64.2% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율58.8% 하락비율41.2%
11	세종특별자치시 조치원읍	40	▼ -1	45만	3,179만	49.4%	16.5 보통	소형 65%	57.1%	42.9%	—
중위월세45만 반전세보증금3,179만 전세비중49.4% 주력면적소형 65% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	세종특별자치시 소담동	38	▼ -15	82만	4,477만	62.0%	18.3 보통	소형 53%	66.7%	33.3%	—
중위월세82만 반전세보증금4,477만 전세비중62.0% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	세종특별자치시 아름동	34	▲ +14	78만	4,789만	65.7%	14.4 좋음	중형 88%	37.5%	62.5%	—
중위월세78만 반전세보증금4,789만 전세비중65.7% 주력면적중형 88% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
14	세종특별자치시 어진동	27	▼ -6	84만	3,129만	63.5%	14.4 좋음	소형 59%	55.6%	44.4%	—
중위월세84만 반전세보증금3,129만 전세비중63.5% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
15	세종특별자치시 대평동	24	▼ -1	65만	6,781만	52.9%	18.3 보통	소형 67%	55.6%	44.4%	—
중위월세65만 반전세보증금6,781만 전세비중52.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
16	세종특별자치시 한솔동	24	▲ +5	88만	4,000만	70.0%	15.2 보통	중형 50%	—	—	—
중위월세88만 반전세보증금4,000만 전세비중70.0% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 금남면	16	▲ +1	65만	750만	27.3%	16.2 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	—
중위월세65만 반전세보증금750만 전세비중27.3% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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