대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

대구광역시 북구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2023년 11월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 도남동 69건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 도남동 전월보다 38건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 연경동 월 95만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 도남동	69	▲ +38	15만	979만	—	—	소형 100%	—	—	—
중위월세15만 월세보증금979만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
2	대구광역시 북구 사수동	53	▼ -4	19만	3,198만	17.2%	19.0 보통	소형 58%	40.0%	40.0%	—
중위월세19만 월세보증금3,198만 전세비중17.2% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 북구 태전동	41	▲ +12	50만	2,000만	46.1%	—	소형 68%	47.6%	42.9%	—
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중46.1% 주력면적소형 68% 거래전년비— 상승비율47.6% 하락비율42.9%
4	대구광역시 북구 복현동	31	▼ -2	50만	2,000만	64.8%	15.9 보통	소형 58%	38.1%	28.6%	—
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중64.8% 주력면적소형 58% 거래전년비— 상승비율38.1% 하락비율28.6%
5	대구광역시 북구 동천동	26	▼ -2	52만	1,000만	42.2%	—	소형 73%	25.0%	35.0%	—
중위월세52만 월세보증금1,000만 전세비중42.2% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율25.0% 하락비율35.0%
6	대구광역시 북구 국우동	19	▲ +3	65만	2,000만	58.7%	—	소형 42%	46.2%	38.5%	—
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중58.7% 주력면적소형 42% 거래전년비— 상승비율46.2% 하락비율38.5%
7	대구광역시 북구 침산동	18	▼ -9	69만	2,000만	76.3%	15.6 보통	중형 61%	61.5%	30.8%	—
중위월세69만 월세보증금2,000만 전세비중76.3% 주력면적중형 61% 거래전년비— 상승비율61.5% 하락비율30.8%
8	대구광역시 북구 읍내동	15	▼ -4	48만	1,500만	44.4%	—	중형 53%	22.2%	44.4%	—
중위월세48만 월세보증금1,500만 전세비중44.4% 주력면적중형 53% 거래전년비— 상승비율22.2% 하락비율44.4%
9	대구광역시 북구 구암동	14	▲ +1	54만	1,000만	56.3%	—	소형 79%	45.5%	45.5%	—
중위월세54만 월세보증금1,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 79% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율45.5%
10	대구광역시 북구 칠성동2가	11	▼ -5	60만	2,000만	78.0%	19.8 보통	소형 73%	42.9%	28.6%	—
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중78.0% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율28.6%
11	대구광역시 북구 연경동	10	▼ -2	95만	2,000만	41.2%	—	소형 40%	60.0%	40.0%	—
중위월세95만 월세보증금2,000만 전세비중41.2% 주력면적소형 40% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	대구광역시 북구 동변동	9	▲ +7	60만	1,500만	30.8%	15.9 보통	중형 56%	16.7%	50.0%	—
중위월세60만 월세보증금1,500만 전세비중30.8% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율16.7% 하락비율50.0%
13	대구광역시 북구 노원동3가	7	— 0	14만	1억 1,032만	53.3%	19.8 보통	중형 86%	20.0%	80.0%	—
중위월세14만 월세보증금1억 1,032만 전세비중53.3% 주력면적중형 86% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
14	대구광역시 북구 서변동	7	▼ -1	70만	2,000만	53.3%	15.6 보통	중형 71%	—	—	—
중위월세70만 월세보증금2,000만 전세비중53.3% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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