대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	43	▼ -8	31만	7,016만	15.7%	23.9 보통	소형 53%	56.3%	43.8%	—
중위월세31만 반전세보증금7,016만 전세비중15.7% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율56.3% 하락비율43.8%
2	대구광역시 북구 태전동	35	▼ -6	52만	2,467만	50.7%	—	중형 51%	42.9%	57.1%	—
중위월세52만 반전세보증금2,467만 전세비중50.7% 주력면적중형 51% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	대구광역시 북구 도남동	33	▼ -18	15만	479만	—	—	소형 100%	47.1%	52.9%	—
중위월세15만 반전세보증금479만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	대구광역시 북구 읍내동	30	▲ +15	60만	2,318만	42.3%	—	소형 73%	28.6%	71.4%	—
중위월세60만 반전세보증금2,318만 전세비중42.3% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율28.6% 하락비율71.4%
5	대구광역시 북구 동천동	28	▲ +2	56만	1,656만	26.3%	—	소형 82%	45.5%	54.5%	—
중위월세56만 반전세보증금1,656만 전세비중26.3% 주력면적소형 82% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	대구광역시 북구 복현동	23	▼ -8	59만	1,732만	60.3%	21.3 보통	중형 52%	—	—	—
중위월세59만 반전세보증금1,732만 전세비중60.3% 주력면적중형 52% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 연경동	19	▲ +10	38만	4,337만	42.4%	—	소형 84%	20.0%	80.0%	—
중위월세38만 반전세보증금4,337만 전세비중42.4% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	대구광역시 북구 칠성동2가	14	▲ +3	83만	1,919만	67.4%	23.7 보통	소형 57%	60.0%	40.0%	—
중위월세83만 반전세보증금1,919만 전세비중67.4% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	대구광역시 북구 침산동	14	▼ -3	78만	2,295만	72.5%	21.6 보통	소형 43%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금2,295만 전세비중72.5% 주력면적소형 43% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 구암동	11	▼ -3	49만	1,817만	57.7%	—	소형 100%	—	—	—
중위월세49만 반전세보증금1,817만 전세비중57.7% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 산격동	11	▲ +7	43만	879만	42.1%	—	중형 64%	—	—	—
중위월세43만 반전세보증금879만 전세비중42.1% 주력면적중형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 국우동	9	▼ -10	75만	3,383만	65.4%	—	중형 56%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금3,383만 전세비중65.4% 주력면적중형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 노원동3가	7	— 0	14만	1억 808만	61.1%	23.7 보통	중형 57%	—	—	—
중위월세14만 반전세보증금1억 808만 전세비중61.1% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 고성동3가	7	▲ +3	71만	3,667만	56.3%	23.7 보통	중형 57%	—	—	—
중위월세71만 반전세보증금3,667만 전세비중56.3% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 검단동	5	▲ +2	45만	500만	—	—	소형 100%	—	—	—
중위월세45만 반전세보증금500만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 매천동	5	▲ +3	80만	1,500만	66.7%	—	중형 80%	—	—	—
중위월세80만 반전세보증금1,500만 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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