대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	51	▲ +16	57만	1,639만	29.2%	23.0 보통	소형 61%	50.0%	50.0%	▲ +27
중위월세57만 반전세보증금1,639만 전세비중29.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +27 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	대구광역시 북구 동천동	32	▲ +4	65만	1,500만	36.0%	23.0 보통	소형 78%	38.5%	61.5%	▲ +18
중위월세65만 반전세보증금1,500만 전세비중36.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +18 상승비율38.5% 하락비율61.5%
3	대구광역시 북구 읍내동	30	— 0	51만	1,801만	43.4%	23.0 보통	소형 83%	62.5%	37.5%	▲ +19
중위월세51만 반전세보증금1,801만 전세비중43.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +19 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	대구광역시 북구 복현동	29	▲ +6	59만	2,095만	67.0%	22.0 보통	소형 69%	40.0%	60.0%	▲ +8
중위월세59만 반전세보증금2,095만 전세비중67.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +8 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대구광역시 북구 칠성동2가	25	▲ +11	72만	1,885만	64.8%	24.4 보통	중형 76%	42.9%	57.1%	▲ +18
중위월세72만 반전세보증금1,885만 전세비중64.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +18 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	대구광역시 북구 침산동	20	▲ +6	88만	3,538만	64.9%	22.5 보통	중형 65%	—	—	▼ -6
중위월세88만 반전세보증금3,538만 전세비중64.9% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 사수동	19	▼ -24	37만	4,696만	24.0%	23.2 보통	소형 68%	60.0%	40.0%	▼ -23
중위월세37만 반전세보증금4,696만 전세비중24.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -23 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	대구광역시 북구 구암동	17	▲ +6	58만	2,200만	55.3%	23.0 보통	소형 82%	60.0%	40.0%	▲ +6
중위월세58만 반전세보증금2,200만 전세비중55.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	대구광역시 북구 산격동	13	▲ +2	38만	3,967만	43.5%	—	중형 54%	—	—	▲ +8
중위월세38만 반전세보증금3,967만 전세비중43.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 연경동	11	▼ -8	67만	3,146만	54.2%	—	중형 55%	—	—	▲ +3
중위월세67만 반전세보증금3,146만 전세비중54.2% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 국우동	9	— 0	64만	3,021만	74.3%	—	중형 56%	—	—	▼ -13
중위월세64만 반전세보증금3,021만 전세비중74.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 매천동	7	▲ +2	105만	2,333만	56.3%	23.0 보통	중형 86%	—	—	▲ +4
중위월세105만 반전세보증금2,333만 전세비중56.3% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 대현동	7	▲ +5	80만	1,125만	72.0%	22.5 보통	중형 71%	—	—	▼ -8
중위월세80만 반전세보증금1,125만 전세비중72.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +6	68만	2,750만	46.2%	—	대형 71%	—	—	▲ +5
중위월세68만 반전세보증금2,750만 전세비중46.2% 주력면적대형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 도남동	6	▼ -27	8만	3,076만	—	23.0 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세8만 반전세보증금3,076만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 고성동3가	6	▼ -1	88만	5,125만	60.0%	24.4 보통	중형 67%	—	—	▲ +3
중위월세88만 반전세보증금5,125만 전세비중60.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 동변동	5	▲ +4	75만	2,000만	16.7%	—	중형 60%	—	—	—
중위월세75만 반전세보증금2,000만 전세비중16.7% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 북구 고성동1가	5	▲ +3	110만	2,000만	16.7%	21.2 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세110만 반전세보증금2,000만 전세비중16.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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