대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 16개 전체 16개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 태전동 30건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 국우동 전월보다 7건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 매천동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 태전동	30	▼ -21	48만	2,000만	47.4%	17.8 보통	소형 57%	16.7%	54.2%	▲ +4
중위월세48만 월세보증금2,000만 전세비중47.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율54.2%
2	대구광역시 북구 동천동	25	▼ -7	46만	1,000만	41.9%	17.8 보통	소형 84%	37.5%	33.3%	▲ +3
중위월세46만 월세보증금1,000만 전세비중41.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +3 상승비율37.5% 하락비율33.3%
3	대구광역시 북구 읍내동	24	▼ -6	35만	1,000만	46.7%	17.8 보통	소형 71%	26.3%	52.6%	▲ +9
중위월세35만 월세보증금1,000만 전세비중46.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +9 상승비율26.3% 하락비율52.6%
4	대구광역시 북구 침산동	24	▲ +4	65만	2,000만	60.0%	16.1 보통	소형 67%	46.7%	13.3%	▼ -16
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중60.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -16 상승비율46.7% 하락비율13.3%
5	대구광역시 북구 구암동	21	▲ +4	55만	1,000만	36.4%	17.8 보통	소형 81%	52.4%	33.3%	▲ +3
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중36.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +3 상승비율52.4% 하락비율33.3%
6	대구광역시 북구 칠성동2가	18	▼ -7	88만	2,000만	64.7%	17.4 보통	중형 56%	37.5%	31.3%	▼ -1
중위월세88만 월세보증금2,000만 전세비중64.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 상승비율37.5% 하락비율31.3%
7	대구광역시 북구 복현동	17	▼ -12	50만	2,000만	66.0%	16.1 보통	중형 59%	18.8%	43.8%	▼ -12
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중66.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▼ -12 상승비율18.8% 하락비율43.8%
8	대구광역시 북구 국우동	16	▲ +7	52만	1,800만	54.3%	12.5 좋음	소형 50%	61.5%	30.8%	▲ +4
중위월세52만 월세보증금1,800만 전세비중54.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율61.5% 하락비율30.8%
9	대구광역시 북구 사수동	14	▼ -5	25만	3,210만	22.2%	17.2 보통	소형 64%	42.9%	28.6%	▼ -19
중위월세25만 월세보증금3,210만 전세비중22.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -19 상승비율42.9% 하락비율28.6%
10	대구광역시 북구 대현동	10	▲ +3	69만	2,000만	50.0%	16.1 보통	소형 60%	14.3%	57.1%	▲ +4
중위월세69만 월세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율14.3% 하락비율57.1%
11	대구광역시 북구 도남동	8	▲ +2	15만	1,729만	—	17.8 보통	소형 100%	—	—	—
중위월세15만 월세보증금1,729만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 학정동	6	▲ +2	82만	2,500만	40.0%	17.8 보통	중형 83%	66.7%	33.3%	▼ -2
중위월세82만 월세보증금2,500만 전세비중40.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
13	대구광역시 북구 검단동	6	▲ +2	35만	500만	45.5%	12.5 좋음	소형 100%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
14	대구광역시 북구 연경동	6	▼ -5	95만	2,500만	57.1%	12.5 좋음	대형 50%	—	—	▼ -14
중위월세95만 월세보증금2,500만 전세비중57.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 관음동	5	▲ +1	50만	2,000만	61.5%	17.8 보통	소형 100%	20.0%	40.0%	▼ -3
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율20.0% 하락비율40.0%
16	대구광역시 북구 매천동	5	▼ -2	100만	2,000만	73.7%	17.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -2
중위월세100만 월세보증금2,000만 전세비중73.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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