대구광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구	366	▲ +55	60만	2,338만	45.9%	16.5 보통	소형 64%	46.0%	54.0%	▲ +74
중위월세60만 반전세보증금2,338만 전세비중45.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +74 상승비율46.0% 하락비율54.0%
2	대구광역시 수성구	282	▼ -65	94만	4,393만	63.4%	18.4 보통	중형 49%	44.4%	55.6%	▼ -48
중위월세94만 반전세보증금4,393만 전세비중63.4% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -48 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	대구광역시 달서구	259	▼ -21	68만	2,503만	56.0%	17.2 보통	소형 51%	51.0%	49.0%	▼ -149
중위월세68만 반전세보증금2,503만 전세비중56.0% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -149 상승비율51.0% 하락비율49.0%
4	대구광역시 북구	254	▼ -62	61만	2,615만	54.2%	16.6 보통	소형 60%	47.5%	52.5%	▼ -25
중위월세61만 반전세보증금2,615만 전세비중54.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -25 상승비율47.5% 하락비율52.5%
5	대구광역시 달성군	230	▼ -154	58만	2,093만	46.8%	17.2 보통	중형 53%	56.6%	43.4%	▼ -57
중위월세58만 반전세보증금2,093만 전세비중46.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -57 상승비율56.6% 하락비율43.4%
6	대구광역시 중구	83	▼ -34	100만	2,601만	69.4%	17.1 보통	중형 51%	60.9%	39.1%	▼ -62
중위월세100만 반전세보증금2,601만 전세비중69.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -62 상승비율60.9% 하락비율39.1%
7	대구광역시 서구	60	▼ -42	60만	1,800만	49.6%	17.2 보통	중형 50%	56.3%	43.8%	▲ +8
중위월세60만 반전세보증금1,800만 전세비중49.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +8 상승비율56.3% 하락비율43.8%
8	대구광역시 남구	35	▼ -16	80만	3,052만	52.7%	18.8 보통	중형 46%	—	—	▼ -57
중위월세80만 반전세보증금3,052만 전세비중52.7% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -57 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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