대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	77	▲ +16	61만	1,944만	37.4%	13.8 좋음	소형 78%	60.0%	40.0%	—
중위월세61만 반전세보증금1,944만 전세비중37.4% 주력면적소형 78% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	65	▲ +28	45만	8,010만	30.1%	13.8 좋음	소형 86%	41.7%	58.3%	—
중위월세45만 반전세보증금8,010만 전세비중30.1% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	대전광역시 유성구 봉산동	56	▲ +39	59만	5,095만	5.1%	16.8 보통	소형 95%	50.0%	50.0%	—
중위월세59만 반전세보증금5,095만 전세비중5.1% 주력면적소형 95% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 유성구 지족동	45	▲ +4	70만	6,177만	60.9%	—	소형 64%	38.5%	61.5%	—
중위월세70만 반전세보증금6,177만 전세비중60.9% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	대전광역시 유성구 상대동	32	▲ +6	112만	1억 4,645만	62.8%	13.8 좋음	소형 47%	50.0%	50.0%	—
중위월세112만 반전세보증금1억 4,645만 전세비중62.8% 주력면적소형 47% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	대전광역시 유성구 용산동	30	▲ +16	71만	1억 9,444만	16.7%	16.9 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세71만 반전세보증금1억 9,444만 전세비중16.7% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대전광역시 유성구 송강동	23	▲ +4	52만	1,406만	65.2%	16.9 보통	소형 96%	50.0%	50.0%	—
중위월세52만 반전세보증금1,406만 전세비중65.2% 주력면적소형 96% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	대전광역시 유성구 노은동	16	▲ +9	55만	1억 8,452만	61.0%	—	소형 75%	55.6%	44.4%	—
중위월세55만 반전세보증금1억 8,452만 전세비중61.0% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	대전광역시 유성구 죽동	16	▼ -25	90만	1억 2,114만	54.3%	—	소형 63%	50.0%	50.0%	—
중위월세90만 반전세보증금1억 2,114만 전세비중54.3% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 어은동	14	▲ +4	65만	5,500만	57.6%	13.8 좋음	중형 93%	54.5%	45.5%	—
중위월세65만 반전세보증금5,500만 전세비중57.6% 주력면적중형 93% 거래전년비— 상승비율54.5% 하락비율45.5%
11	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +6	58만	2,000만	55.0%	13.8 좋음	소형 67%	—	—	—
중위월세58만 반전세보증금2,000만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 전민동	8	▼ -1	100만	5,667만	86.2%	16.9 보통	중형 63%	—	—	—
중위월세100만 반전세보증금5,667만 전세비중86.2% 주력면적중형 63% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 도룡동	6	▲ +5	76만	2억 125만	53.8%	15.4 보통	중형 50%	—	—	—
중위월세76만 반전세보증금2억 125만 전세비중53.8% 주력면적중형 50% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +2	97만	2,400만	44.4%	13.8 좋음	소형 40%	—	—	—
중위월세97만 반전세보증금2,400만 전세비중44.4% 주력면적소형 40% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -5	36만	1억 4,616만	54.5%	—	소형 60%	—	—	—
중위월세36만 반전세보증금1억 4,616만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 계산동	5	▲ +3	88만	5,833만	58.3%	13.8 좋음	대형 60%	—	—	—
중위월세88만 반전세보증금5,833만 전세비중58.3% 주력면적대형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 관평동	5	▼ -8	103만	1억 1,500만	86.5%	16.9 보통	중형 60%	—	—	—
중위월세103만 반전세보증금1억 1,500만 전세비중86.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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