대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2023년 11월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 77건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 봉산동 전월보다 47건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 전민동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	77	▲ +16	45만	1,914만	37.4%	13.8 좋음	소형 78%	51.0%	30.6%	비교 대상 없음
중간 월세45만 월세보증금1,914만 전세비중37.4% 주력면적소형 78% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율51.0% 하락비율30.6%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	67	▲ +29	15만	3,828만	30.2%	13.8 좋음	소형 87%	22.2%	66.7%	비교 대상 없음
중간 월세15만 월세보증금3,828만 전세비중30.2% 주력면적소형 87% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율22.2% 하락비율66.7%
3	대전광역시 유성구 봉산동	64	▲ +47	10만	2,286만	4.5%	16.8 보통	소형 95%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세10만 월세보증금2,286만 전세비중4.5% 주력면적소형 95% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
4	대전광역시 유성구 지족동	45	▲ +2	25만	4,120만	61.2%	15.0 좋음	소형 64%	44.4%	27.8%	비교 대상 없음
중간 월세25만 월세보증금4,120만 전세비중61.2% 주력면적소형 64% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율44.4% 하락비율27.8%
5	대전광역시 유성구 상대동	33	▲ +6	40만	5,000만	62.5%	13.8 좋음	소형 45%	38.5%	53.8%	비교 대상 없음
중간 월세40만 월세보증금5,000만 전세비중62.5% 주력면적소형 45% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율38.5% 하락비율53.8%
6	대전광역시 유성구 용산동	31	▲ +17	11만	3억 1,388만	16.2%	16.9 보통	중형 100%	10.7%	0.0%	비교 대상 없음
중간 월세11만 월세보증금3억 1,388만 전세비중16.2% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율10.7% 하락비율0.0%
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7	대전광역시 유성구 송강동	23	▲ +4	60만	1,000만	65.2%	16.9 보통	소형 96%	50.0%	31.3%	비교 대상 없음
중간 월세60만 월세보증금1,000만 전세비중65.2% 주력면적소형 96% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율50.0% 하락비율31.3%
8	대전광역시 유성구 죽동	16	▼ -29	23만	9,634만	54.3%	15.0 좋음	소형 63%	16.7%	83.3%	비교 대상 없음
중간 월세23만 월세보증금9,634만 전세비중54.3% 주력면적소형 63% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	대전광역시 유성구 노은동	16	▲ +9	20만	9,721만	61.9%	15.0 좋음	소형 75%	20.0%	60.0%	비교 대상 없음
중간 월세20만 월세보증금9,721만 전세비중61.9% 주력면적소형 75% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율20.0% 하락비율60.0%
10	대전광역시 유성구 어은동	14	▲ +4	65만	5,500만	58.8%	13.8 좋음	중형 93%	75.0%	25.0%	비교 대상 없음
중간 월세65만 월세보증금5,500만 전세비중58.8% 주력면적중형 93% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율75.0% 하락비율25.0%
11	대전광역시 유성구 원내동	9	▲ +6	45만	1,500만	55.0%	13.8 좋음	소형 67%	44.4%	22.2%	비교 대상 없음
중간 월세45만 월세보증금1,500만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율44.4% 하락비율22.2%
12	대전광역시 유성구 전민동	9	0	100만	5,000만	85.5%	16.9 보통	중형 56%	57.1%	42.9%	비교 대상 없음
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중85.5% 주력면적중형 56% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율57.1% 하락비율42.9%
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13	대전광역시 유성구 도룡동	7	▲ +6	100만	1억	50.0%	15.4 보통	중형 43%	60.0%	40.0%	비교 대상 없음
중간 월세100만 월세보증금1억 전세비중50.0% 주력면적중형 43% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	대전광역시 유성구 계산동	5	▲ +3	100만	5,000만	58.3%	13.8 좋음	대형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세100만 월세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적대형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
15	대전광역시 유성구 장대동	5	▲ +2	90만	2,000만	44.4%	13.8 좋음	소형 40%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세90만 월세보증금2,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 40% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
16	대전광역시 유성구 신성동	5	▼ -3	80만	5,000만	68.8%	15.7 보통	중형 100%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중68.8% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
17	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -5	9만	4,088만	54.5%	15.7 보통	소형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세9만 월세보증금4,088만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
18	대전광역시 유성구 관평동	5	▼ -8	100만	9,000만	87.2%	16.9 보통	중형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세100만 월세보증금9,000만 전세비중87.2% 주력면적중형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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