대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2023년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2023년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 132건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 용산동 전월보다 57건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 관평동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	132	▲ +55	45만	1,000만	32.7%	20.5 보통	소형 84%	40.0%	34.7%	비교 대상 없음
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중32.7% 주력면적소형 84% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율34.7%
2	대전광역시 유성구 용산동	88	▲ +57	11만	3억 1,388만	4.3%	24.5 보통	중형 100%	1.2%	0.0%	비교 대상 없음
중간 월세11만 월세보증금3억 1,388만 전세비중4.3% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율1.2% 하락비율0.0%
3	대전광역시 유성구 봉산동	69	▲ +5	15만	3,304만	11.5%	20.6 보통	소형 96%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세15만 월세보증금3,304만 전세비중11.5% 주력면적소형 96% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
4	대전광역시 유성구 원신흥동	41	▼ -26	10만	4,025만	45.3%	20.5 보통	소형 88%	40.0%	60.0%	비교 대상 없음
중간 월세10만 월세보증금4,025만 전세비중45.3% 주력면적소형 88% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 유성구 지족동	33	▼ -12	55만	9,483만	72.5%	22.3 보통	소형 52%	38.5%	46.2%	비교 대상 없음
중간 월세55만 월세보증금9,483만 전세비중72.5% 주력면적소형 52% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율38.5% 하락비율46.2%
6	대전광역시 유성구 상대동	19	▼ -14	100만	6,000만	72.1%	20.0 보통	대형 42%	71.4%	28.6%	비교 대상 없음
중간 월세100만 월세보증금6,000만 전세비중72.1% 주력면적대형 42% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율71.4% 하락비율28.6%
7	대전광역시 유성구 궁동	18	▲ +14	55만	1,000만	14.3%	20.5 보통	소형 89%	37.5%	31.3%	비교 대상 없음
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 89% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율37.5% 하락비율31.3%
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8	대전광역시 유성구 죽동	14	▼ -2	23만	1억 438만	61.1%	22.3 보통	소형 86%	100.0%	0.0%	비교 대상 없음
중간 월세23만 월세보증금1억 438만 전세비중61.1% 주력면적소형 86% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율100.0% 하락비율0.0%
9	대전광역시 유성구 노은동	13	▼ -3	19만	8,535만	71.7%	22.3 보통	소형 92%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세19만 월세보증금8,535만 전세비중71.7% 주력면적소형 92% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
10	대전광역시 유성구 송강동	12	▼ -11	50만	1,025만	78.2%	24.5 보통	소형 100%	44.4%	22.2%	비교 대상 없음
중간 월세50만 월세보증금1,025만 전세비중78.2% 주력면적소형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율44.4% 하락비율22.2%
11	대전광역시 유성구 전민동	12	▲ +3	80만	5,000만	76.0%	24.5 보통	중형 67%	30.0%	40.0%	비교 대상 없음
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중76.0% 주력면적중형 67% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율30.0% 하락비율40.0%
12	대전광역시 유성구 관평동	11	▲ +6	110만	1억	77.6%	24.5 보통	중형 73%	85.7%	14.3%	비교 대상 없음
중간 월세110만 월세보증금1억 전세비중77.6% 주력면적중형 73% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율85.7% 하락비율14.3%
13	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -3	70만	5,000만	59.3%	20.5 보통	중형 73%	33.3%	33.3%	비교 대상 없음
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중59.3% 주력면적중형 73% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율33.3% 하락비율33.3%
14	대전광역시 유성구 도룡동	10	▲ +3	53만	1,500만	56.5%	19.3 보통	소형 80%	40.0%	60.0%	비교 대상 없음
중간 월세53만 월세보증금1,500만 전세비중56.5% 주력면적소형 80% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율40.0% 하락비율60.0%
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15	대전광역시 유성구 반석동	9	▲ +6	30만	3,345만	66.7%	22.3 보통	소형 56%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세30만 월세보증금3,345만 전세비중66.7% 주력면적소형 56% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
16	대전광역시 유성구 둔곡동	8	▲ +4	78만	2,000만	55.6%	20.6 보통	소형 63%	57.1%	0.0%	비교 대상 없음
중간 월세78만 월세보증금2,000만 전세비중55.6% 주력면적소형 63% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율57.1% 하락비율0.0%
17	대전광역시 유성구 하기동	6	▲ +1	16만	2,527만	62.5%	19.9 보통	소형 67%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세16만 월세보증금2,527만 전세비중62.5% 주력면적소형 67% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
18	대전광역시 유성구 신성동	6	▲ +1	50만	1억	60.0%	19.9 보통	중형 100%	20.0%	80.0%	비교 대상 없음
중간 월세50만 월세보증금1억 전세비중60.0% 주력면적중형 100% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율20.0% 하락비율80.0%
19	대전광역시 유성구 원내동	5	▼ -4	40만	1,000만	54.5%	20.0 보통	소형 60%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류
20	대전광역시 유성구 덕명동	5	▲ +2	90만	5,000만	58.3%	22.3 보통	소형 40%	보류	보류	비교 대상 없음
중간 월세90만 월세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 40% 거래전년비비교 대상 없음 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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