대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	166	▲ +37	51만	3,325만	17.8%	20.7 보통	소형 90%	44.9%	55.1%	▲ +43
중위월세51만 반전세보증금3,325만 전세비중17.8% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +43 상승비율44.9% 하락비율55.1%
2	대전광역시 유성구 용산동	46	▼ -39	105만	2억 463만	14.8%	27.3 보통	중형 93%	—	—	▲ +44
중위월세105만 반전세보증금2억 463만 전세비중14.8% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +44 상승비율— 하락비율—
3	대전광역시 유성구 지족동	31	▼ -2	77만	7,551만	70.2%	—	중형 58%	60.0%	40.0%	▲ +2
중위월세77만 반전세보증금7,551만 전세비중70.2% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +2 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	대전광역시 유성구 원신흥동	24	▼ -17	42만	5,839만	47.8%	20.7 보통	중형 54%	57.1%	42.9%	▼ -29
중위월세42만 반전세보증금5,839만 전세비중47.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -29 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	대전광역시 유성구 상대동	20	▲ +2	105만	7,076만	71.4%	20.8 보통	중형 55%	—	—	▼ -3
중위월세105만 반전세보증금7,076만 전세비중71.4% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 송강동	18	▲ +7	63만	1,333만	70.5%	27.3 보통	소형 94%	37.5%	62.5%	▲ +5
중위월세63만 반전세보증금1,333만 전세비중70.5% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +5 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	대전광역시 유성구 봉산동	17	▼ -46	35만	3,168만	50.0%	20.7 보통	소형 88%	66.7%	33.3%	▼ -38
중위월세35만 반전세보증금3,168만 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -38 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	대전광역시 유성구 어은동	12	▲ +1	70만	8,500만	58.6%	20.7 보통	중형 83%	42.9%	57.1%	▲ +4
중위월세70만 반전세보증금8,500만 전세비중58.6% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	대전광역시 유성구 전민동	11	▲ +1	66만	4,750만	82.3%	27.3 보통	중형 55%	—	—	▲ +2
중위월세66만 반전세보증금4,750만 전세비중82.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 관평동	9	▼ -1	112만	5,200만	83.6%	27.3 보통	중형 56%	—	—	▼ -4
중위월세112만 반전세보증금5,200만 전세비중83.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 반석동	8	▼ -1	62만	2,974만	60.0%	—	소형 50%	—	—	▼ -1
중위월세62만 반전세보증금2,974만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 도룡동	8	▼ -2	137만	2억 4,000만	70.4%	19.5 보통	소형 75%	—	—	— 0
중위월세137만 반전세보증금2억 4,000만 전세비중70.4% 주력면적소형 75% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 죽동	8	▼ -6	106만	7,249만	68.0%	—	중형 63%	—	—	— 0
중위월세106만 반전세보증금7,249만 전세비중68.0% 주력면적중형 63% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 궁동	6	▼ -12	45만	1,813만	33.3%	20.7 보통	소형 83%	—	—	▼ -19
중위월세45만 반전세보증금1,813만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 계산동	5	▲ +1	70만	1억 1,750만	68.8%	20.8 보통	중형 60%	—	—	▼ -2
중위월세70만 반전세보증금1억 1,750만 전세비중68.8% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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