대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 2월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 150건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 노은동 전월보다 10건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 월 130만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	150	▼ -16	40만	1,000만	21.9%	17.7 보통	소형 91%	38.6%	34.2%	▲ +43
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중21.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +43 상승비율38.6% 하락비율34.2%
2	대전광역시 유성구 봉산동	24	▲ +7	12만	3,132만	25.0%	17.8 보통	소형 75%	30.8%	23.1%	▲ +9
중간 월세12만 월세보증금3,132만 전세비중25.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +9 상승비율30.8% 하락비율23.1%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	24	0	15만	2,895만	38.5%	17.7 보통	소형 83%	14.3%	14.3%	▲ +7
중간 월세15만 월세보증금2,895만 전세비중38.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 상승비율14.3% 하락비율14.3%
4	대전광역시 유성구 지족동	23	▼ -8	90만	3,500만	70.5%	20.9 보통	중형 52%	33.3%	33.3%	▼ -25
중간 월세90만 월세보증금3,500만 전세비중70.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -25 상승비율33.3% 하락비율33.3%
5	대전광역시 유성구 상대동	14	▼ -6	130만	5,476만	71.4%	18.9 보통	중형 36%	44.4%	44.4%	▼ -13
중간 월세130만 월세보증금5,476만 전세비중71.4% 주력면적중형 36% 거래전년비▼ -13 상승비율44.4% 하락비율44.4%
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6	대전광역시 유성구 전민동	13	▲ +2	70만	5,000만	72.3%	22.0 보통	중형 62%	66.7%	22.2%	▲ +6
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중72.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율22.2%
7	대전광역시 유성구 송강동	13	▼ -5	55만	1,000만	79.0%	22.0 보통	소형 85%	18.2%	63.6%	▼ -2
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중79.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -2 상승비율18.2% 하락비율63.6%
8	대전광역시 유성구 죽동	13	▲ +5	55만	3,955만	40.9%	20.9 보통	소형 85%	33.3%	44.4%	▲ +1
중간 월세55만 월세보증금3,955만 전세비중40.9% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +1 상승비율33.3% 하락비율44.4%
9	대전광역시 유성구 노은동	11	▲ +10	50만	5,000만	45.0%	20.9 보통	소형 55%	33.3%	50.0%	▲ +5
중간 월세50만 월세보증금5,000만 전세비중45.0% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +5 상승비율33.3% 하락비율50.0%
10	대전광역시 유성구 어은동	11	▼ -1	80만	1억	60.7%	17.7 보통	중형 82%	28.6%	42.9%	▲ +1
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중60.7% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +1 상승비율28.6% 하락비율42.9%
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11	대전광역시 유성구 반석동	9	▲ +1	78만	3,000만	57.1%	20.9 보통	중형 44%	보류	보류	▲ +2
중간 월세78만 월세보증금3,000만 전세비중57.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +2 상승비율보류 하락비율보류
12	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -1	53만	5,000만	56.3%	16.3 보통	소형 71%	보류	보류	▼ -3
중간 월세53만 월세보증금5,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류
13	대전광역시 유성구 원내동	6	▲ +5	44만	1,000만	72.7%	18.9 보통	소형 83%	66.7%	16.7%	▼ -5
중간 월세44만 월세보증금1,000만 전세비중72.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 상승비율66.7% 하락비율16.7%
14	대전광역시 유성구 하기동	6	▲ +3	44만	3,414만	72.7%	16.3 보통	소형 50%	보류	보류	▼ -6
중간 월세44만 월세보증금3,414만 전세비중72.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율보류 하락비율보류
15	대전광역시 유성구 궁동	5	▼ -1	60만	2,500만	계산 못 함	17.7 보통	소형 60%	보류	보류	▼ -10
중간 월세60만 월세보증금2,500만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -10 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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