경기도 의정부시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 의정부시 의정부동	77	▼ -21	56만	2,442만	40.8%	19.0 보통	소형 83%	71.4%	28.6%	—
중위월세56만 반전세보증금2,442만 전세비중40.8% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
2	경기도 의정부시 낙양동	77	▲ +35	60만	4,521만	15.4%	15.8 보통	소형 73%	51.5%	48.5%	—
중위월세60만 반전세보증금4,521만 전세비중15.4% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율51.5% 하락비율48.5%
3	경기도 의정부시 호원동	54	▲ +2	69만	4,551만	53.0%	15.3 보통	소형 57%	33.3%	66.7%	—
중위월세69만 반전세보증금4,551만 전세비중53.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	경기도 의정부시 신곡동	45	▼ -7	74만	2,705만	66.9%	15.8 보통	소형 49%	41.7%	58.3%	—
중위월세74만 반전세보증금2,705만 전세비중66.9% 주력면적소형 49% 거래전년비— 상승비율41.7% 하락비율58.3%
5	경기도 의정부시 장암동	42	▲ +4	55만	5,185만	39.1%	15.3 보통	소형 98%	48.0%	52.0%	—
중위월세55만 반전세보증금5,185만 전세비중39.1% 주력면적소형 98% 거래전년비— 상승비율48.0% 하락비율52.0%
6	경기도 의정부시 용현동	38	▲ +9	67만	3,167만	59.6%	15.8 보통	소형 66%	58.3%	41.7%	—
중위월세67만 반전세보증금3,167만 전세비중59.6% 주력면적소형 66% 거래전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	경기도 의정부시 민락동	37	▲ +3	84만	3,521만	65.1%	15.8 보통	중형 54%	30.0%	70.0%	—
중위월세84만 반전세보증금3,521만 전세비중65.1% 주력면적중형 54% 거래전년비— 상승비율30.0% 하락비율70.0%
8	경기도 의정부시 산곡동	27	▲ +7	89만	4,593만	20.6%	15.8 보통	소형 63%	53.8%	46.2%	—
중위월세89만 반전세보증금4,593만 전세비중20.6% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	경기도 의정부시 고산동	21	▲ +11	62만	3,847만	16.0%	15.8 보통	소형 81%	60.0%	40.0%	—
중위월세62만 반전세보증금3,847만 전세비중16.0% 주력면적소형 81% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경기도 의정부시 녹양동	19	▼ -6	52만	3,581만	32.1%	19.0 보통	소형 89%	62.5%	37.5%	—
중위월세52만 반전세보증금3,581만 전세비중32.1% 주력면적소형 89% 거래전년비— 상승비율62.5% 하락비율37.5%
11	경기도 의정부시 금오동	17	▼ -2	70만	3,771만	58.5%	15.8 보통	소형 53%	—	—	—
중위월세70만 반전세보증금3,771만 전세비중58.5% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
12	경기도 의정부시 가능동	13	▼ -1	78만	3,417만	62.9%	19.0 보통	소형 69%	—	—	—
중위월세78만 반전세보증금3,417만 전세비중62.9% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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