경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	53	▼ -7	73만	4,785만	27.4%	—	소형 85%	58.3%	41.7%	—
중위월세73만 반전세보증금4,785만 전세비중27.4% 주력면적소형 85% 거래전년비— 상승비율58.3% 하락비율41.7%
2	경상남도 김해시 삼문동	50	▲ +1	56만	2,142만	49.0%	—	소형 60%	56.0%	44.0%	—
중위월세56만 반전세보증금2,142만 전세비중49.0% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율56.0% 하락비율44.0%
3	경상남도 김해시 진영읍	49	▲ +14	45만	4,218만	21.0%	19.1 보통	소형 63%	50.0%	50.0%	—
중위월세45만 반전세보증금4,218만 전세비중21.0% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경상남도 김해시 외동	36	▼ -11	42만	2,308만	50.0%	21.2 보통	소형 94%	45.5%	54.5%	—
중위월세42만 반전세보증금2,308만 전세비중50.0% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5	경상남도 김해시 삼계동	29	▼ -9	58만	4,417만	66.7%	21.2 보통	중형 66%	83.3%	16.7%	—
중위월세58만 반전세보증금4,417만 전세비중66.7% 주력면적중형 66% 거래전년비— 상승비율83.3% 하락비율16.7%
6	경상남도 김해시 주촌면	26	▲ +5	74만	2,800만	53.6%	21.2 보통	중형 65%	66.7%	33.3%	—
중위월세74만 반전세보증금2,800만 전세비중53.6% 주력면적중형 65% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7	경상남도 김해시 신문동	22	▼ -9	68만	2,100만	63.9%	—	중형 91%	37.5%	62.5%	—
중위월세68만 반전세보증금2,100만 전세비중63.9% 주력면적중형 91% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	경상남도 김해시 구산동	22	▼ -3	40만	4,473만	33.3%	21.2 보통	소형 77%	50.0%	50.0%	—
중위월세40만 반전세보증금4,473만 전세비중33.3% 주력면적소형 77% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	경상남도 김해시 부곡동	20	▲ +10	54만	2,839만	60.0%	—	중형 65%	60.0%	40.0%	—
중위월세54만 반전세보증금2,839만 전세비중60.0% 주력면적중형 65% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경상남도 김해시 관동동	19	▲ +5	73만	3,917만	65.5%	—	소형 53%	—	—	—
중위월세73만 반전세보증금3,917만 전세비중65.5% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 무계동	16	▼ -1	62만	1,813만	51.5%	—	소형 75%	71.4%	28.6%	—
중위월세62만 반전세보증금1,813만 전세비중51.5% 주력면적소형 75% 거래전년비— 상승비율71.4% 하락비율28.6%
12	경상남도 김해시 율하동	15	▼ -7	69만	3,872만	76.2%	—	소형 53%	—	—	—
중위월세69만 반전세보증금3,872만 전세비중76.2% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 어방동	13	▲ +6	36만	2,883만	38.1%	16.3 보통	소형 69%	—	—	—
중위월세36만 반전세보증금2,883만 전세비중38.1% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 안동	11	▲ +3	54만	2,583만	42.1%	16.3 보통	중형 91%	50.0%	50.0%	—
중위월세54만 반전세보증금2,583만 전세비중42.1% 주력면적중형 91% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	경상남도 김해시 내동	10	▼ -3	40만	3,550만	67.7%	21.2 보통	소형 90%	40.0%	60.0%	—
중위월세40만 반전세보증금3,550만 전세비중67.7% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율40.0% 하락비율60.0%
16	경상남도 김해시 대청동	9	▲ +1	47만	2,813만	70.0%	—	소형 56%	—	—	—
중위월세47만 반전세보증금2,813만 전세비중70.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 내덕동	7	— 0	65만	2,000만	58.8%	—	중형 86%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금2,000만 전세비중58.8% 주력면적중형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 삼방동	6	▼ -2	35만	1,500만	45.5%	16.3 보통	소형 83%	—	—	—
중위월세35만 반전세보증금1,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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