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제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2023년 12월 기준 · 13개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
13/13
월세 거래량 1위
제주특별자치도 제주시 노형동42건
전월 급증
제주특별자치도 제주시 노형동+12건
전국 월세 비중
44.7%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
13개 지역 매칭
시도 제주특별자치도
제주특별자치도
제주특별자치도 제주시
← 제주특별자치도 제주시으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 제주특별자치도 제주시 노형동 42 ▲ +12 95만 4,225만 38.2% 17.0 보통 소형 50% 42.9% 57.1%
중위월세95만 반전세보증금4,225만 전세비중38.2% 주력면적소형 50% 거래전년비 상승비율42.9% 하락비율57.1%
2 제주특별자치도 제주시 연동 35 ▼ -23 81만 781만 38.6% 17.3 보통 소형 57% 50.0% 50.0%
중위월세81만 반전세보증금781만 전세비중38.6% 주력면적소형 57% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3 제주특별자치도 제주시 도련일동 19 ▲ +5 37만 1억 2,468만 74.0% 15.0 좋음 중형 100%
중위월세37만 반전세보증금1억 2,468만 전세비중74.0% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
4 제주특별자치도 제주시 일도이동 15 ▲ +7 67만 1,595만 53.1% 15.0 좋음 소형 53%
중위월세67만 반전세보증금1,595만 전세비중53.1% 주력면적소형 53% 거래전년비 상승비율 하락비율
5 제주특별자치도 제주시 화북일동 14 ▲ +4 62만 1,197만 33.3% 15.0 좋음 소형 93% 50.0% 50.0%
중위월세62만 반전세보증금1,197만 전세비중33.3% 주력면적소형 93% 거래전년비 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6 제주특별자치도 제주시 이도이동 11 ▲ +2 57만 5,842만 31.3% 14.9 좋음 소형 64%
중위월세57만 반전세보증금5,842만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비 상승비율 하락비율
7 제주특별자치도 제주시 외도일동 11 ▼ -6 93만 750만 47.6% 17.0 보통 소형 73% 33.3% 66.7%
중위월세93만 반전세보증금750만 전세비중47.6% 주력면적소형 73% 거래전년비 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8 제주특별자치도 제주시 삼양이동 10 ▼ -6 41만 1억 106만 37.5% 15.0 좋음 중형 100%
중위월세41만 반전세보증금1억 106만 전세비중37.5% 주력면적중형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
9 제주특별자치도 제주시 도남동 8 ▼ -1 76만 3,983만 46.7% 14.9 좋음 소형 50%
중위월세76만 반전세보증금3,983만 전세비중46.7% 주력면적소형 50% 거래전년비 상승비율 하락비율
10 제주특별자치도 제주시 한림읍 8 ▲ +3 94만 1,150만 20.0% 16.8 보통 소형 63%
중위월세94만 반전세보증금1,150만 전세비중20.0% 주력면적소형 63% 거래전년비 상승비율 하락비율
11 제주특별자치도 제주시 아라일동 7 ▼ -1 129만 1,417만 50.0% 14.9 좋음 중형 71%
중위월세129만 반전세보증금1,417만 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비 상승비율 하락비율
12 제주특별자치도 제주시 삼도이동 6 ▲ +2 19만 2,727만 14.3% 소형 100%
중위월세19만 반전세보증금2,727만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비 상승비율 하락비율
13 제주특별자치도 제주시 이도일동 5 60만 3,540만 44.4% 14.9 좋음 중형 60%
중위월세60만 반전세보증금3,540만 전세비중44.4% 주력면적중형 60% 거래전년비 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100