전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 373건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 117건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 월 60만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구	373	▲ +117	36만	3,000만	54.8%	16.5 보통	소형 75%	39.5%	39.5%	▲ +115
중위월세36만 월세보증금3,000만 전세비중54.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +115 상승비율39.5% 하락비율39.5%
2	전남광주통합특별시 광산구	353	▲ +35	40만	2,156만	53.1%	16.6 보통	소형 72%	38.6%	39.5%	▼ -2
중위월세40만 월세보증금2,156만 전세비중53.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -2 상승비율38.6% 하락비율39.5%
3	전남광주통합특별시 서구	252	▲ +89	45만	2,302만	52.8%	18.3 보통	소형 64%	38.6%	35.9%	▲ +58
중위월세45만 월세보증금2,302만 전세비중52.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +58 상승비율38.6% 하락비율35.9%
4	전남광주통합특별시 순천시	216	▲ +51	40만	2,000만	77.1%	15.0 좋음	소형 68%	39.3%	32.1%	▲ +23
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중77.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +23 상승비율39.3% 하락비율32.1%
5	전남광주통합특별시 나주시	209	▲ +65	38만	6,732만	58.0%	16.9 보통	소형 54%	48.6%	31.1%	▲ +22
중위월세38만 월세보증금6,732만 전세비중58.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +22 상승비율48.6% 하락비율31.1%
6	전남광주통합특별시 목포시	183	▲ +18	15만	1,971만	78.5%	16.2 보통	소형 70%	34.1%	35.4%	▼ -24
중위월세15만 월세보증금1,971만 전세비중78.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -24 상승비율34.1% 하락비율35.4%
7	전남광주통합특별시 남구	178	▼ -34	24만	3,113만	50.0%	17.4 보통	소형 66%	38.4%	43.8%	▼ -33
중위월세24만 월세보증금3,113만 전세비중50.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -33 상승비율38.4% 하락비율43.8%
8	전남광주통합특별시 여수시	162	▼ -7	40만	3,000만	73.0%	16.7 보통	소형 62%	29.9%	45.5%	▼ -113
중위월세40만 월세보증금3,000만 전세비중73.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -113 상승비율29.9% 하락비율45.5%
9	전남광주통합특별시 광양시	136	▼ -4	42만	1,000만	56.3%	16.4 보통	소형 62%	31.9%	39.6%	▼ -74
중위월세42만 월세보증금1,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -74 상승비율31.9% 하락비율39.6%
10	전남광주통합특별시 동구	105	▲ +38	60만	3,000만	56.4%	15.8 보통	소형 59%	42.9%	31.0%	▲ +8
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중56.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율31.0%
11	전남광주통합특별시 영암군	38	▲ +10	13만	2,021만	51.9%	19.3 보통	소형 82%	—	—	▲ +19
중위월세13만 월세보증금2,021만 전세비중51.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +19 상승비율— 하락비율—
12	전남광주통합특별시 무안군	28	▼ -14	17만	2,000만	70.8%	14.5 좋음	소형 61%	—	—	▼ -1
중위월세17만 월세보증금2,000만 전세비중70.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	전남광주통합특별시 화순군	20	— 0	13만	2,908만	85.2%	15.5 보통	소형 95%	—	—	▼ -3
중위월세13만 월세보증금2,908만 전세비중85.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 해남군	10	▲ +8	41만	750만	23.1%	16.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +6
중위월세41만 월세보증금750만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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