전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹 (2024년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중간값 기준

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월세거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 373건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 전월보다 117건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 동구 월 60만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구	373	▲ +117	36만	3,000만	54.8%	16.5 보통	소형 75%	39.5%	39.5%	▲ +115
중간 월세36만 월세보증금3,000만 전세비중54.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +115 상승비율39.5% 하락비율39.5%
2	전남광주통합특별시 광산구	353	▲ +35	40만	2,156만	53.1%	16.6 보통	소형 72%	38.6%	39.5%	▼ -2
중간 월세40만 월세보증금2,156만 전세비중53.1% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -2 상승비율38.6% 하락비율39.5%
3	전남광주통합특별시 서구	252	▲ +89	45만	2,302만	52.8%	18.3 보통	소형 64%	38.6%	35.9%	▲ +58
중간 월세45만 월세보증금2,302만 전세비중52.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +58 상승비율38.6% 하락비율35.9%
4	전남광주통합특별시 순천시	216	▲ +51	40만	2,000만	77.1%	15.0 좋음	소형 68%	39.3%	32.1%	▲ +23
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중77.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +23 상승비율39.3% 하락비율32.1%
5	전남광주통합특별시 나주시	209	▲ +65	38만	6,732만	58.0%	16.9 보통	소형 54%	48.6%	31.1%	▲ +22
중간 월세38만 월세보증금6,732만 전세비중58.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +22 상승비율48.6% 하락비율31.1%
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6	전남광주통합특별시 목포시	183	▲ +18	15만	1,971만	78.5%	16.2 보통	소형 70%	34.1%	35.4%	▼ -24
중간 월세15만 월세보증금1,971만 전세비중78.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -24 상승비율34.1% 하락비율35.4%
7	전남광주통합특별시 남구	178	▼ -34	24만	3,113만	50.0%	17.4 보통	소형 66%	38.4%	43.8%	▼ -33
중간 월세24만 월세보증금3,113만 전세비중50.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -33 상승비율38.4% 하락비율43.8%
8	전남광주통합특별시 여수시	162	▼ -7	40만	3,000만	73.0%	16.7 보통	소형 62%	29.9%	45.5%	▼ -113
중간 월세40만 월세보증금3,000만 전세비중73.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -113 상승비율29.9% 하락비율45.5%
9	전남광주통합특별시 광양시	136	▼ -4	42만	1,000만	56.3%	16.4 보통	소형 62%	31.9%	39.6%	▼ -74
중간 월세42만 월세보증금1,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -74 상승비율31.9% 하락비율39.6%
10	전남광주통합특별시 동구	105	▲ +38	60만	3,000만	56.4%	15.8 보통	소형 59%	42.9%	31.0%	▲ +8
중간 월세60만 월세보증금3,000만 전세비중56.4% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율42.9% 하락비율31.0%
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11	전남광주통합특별시 영암군	38	▲ +10	13만	2,021만	51.9%	19.3 보통	소형 82%	보류	보류	▲ +19
중간 월세13만 월세보증금2,021만 전세비중51.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +19 상승비율보류 하락비율보류
12	전남광주통합특별시 무안군	28	▼ -14	17만	2,000만	70.8%	14.5 좋음	소형 61%	보류	보류	▼ -1
중간 월세17만 월세보증금2,000만 전세비중70.8% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율보류 하락비율보류
13	전남광주통합특별시 화순군	20	0	13만	2,908만	85.2%	15.5 보통	소형 95%	보류	보류	▼ -3
중간 월세13만 월세보증금2,908만 전세비중85.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -3 상승비율보류 하락비율보류
14	전남광주통합특별시 해남군	10	▲ +8	41만	750만	23.1%	16.6 보통	소형 80%	보류	보류	▲ +6
중간 월세41만 월세보증금750만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +6 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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