대구광역시 동구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 동구 신천동 63건

거래량 최다 증가 대구광역시 동구 신천동 전월보다 15건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대구광역시 동구 신암동 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신천동	63	▲ +15	65만	2,000만	49.2%	22.0 보통	소형 56%	42.0%	24.0%	▲ +11
중간 월세65만 월세보증금2,000만 전세비중49.2% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +11 상승비율42.0% 하락비율24.0%
2	대구광역시 동구 신암동	62	▲ +11	100만	2,000만	51.2%	22.0 보통	중형 79%	39.2%	39.2%	▲ +16
중간 월세100만 월세보증금2,000만 전세비중51.2% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +16 상승비율39.2% 하락비율39.2%
3	대구광역시 동구 각산동	28	▲ +10	72만	2,000만	52.5%	23.9 보통	중형 68%	23.8%	33.3%	▲ +8
중간 월세72만 월세보증금2,000만 전세비중52.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +8 상승비율23.8% 하락비율33.3%
4	대구광역시 동구 신서동	24	▲ +4	50만	1,000만	56.4%	23.9 보통	소형 63%	31.6%	31.6%	▲ +5
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중56.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +5 상승비율31.6% 하락비율31.6%
5	대구광역시 동구 방촌동	17	▲ +11	50만	1,000만	19.0%	22.0 보통	중형 59%	31.3%	43.8%	▲ +8
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중19.0% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율31.3% 하락비율43.8%
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6	대구광역시 동구 율하동	17	▼ -18	64만	5,000만	51.4%	23.9 보통	중형 65%	25.0%	37.5%	▼ -33
중간 월세64만 월세보증금5,000만 전세비중51.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -33 상승비율25.0% 하락비율37.5%
7	대구광역시 동구 신기동	15	0	40만	500만	28.6%	23.9 보통	소형 93%	53.8%	38.5%	▲ +8
중간 월세40만 월세보증금500만 전세비중28.6% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +8 상승비율53.8% 하락비율38.5%
8	대구광역시 동구 용계동	12	▲ +4	80만	2,500만	57.1%	23.9 보통	중형 100%	36.4%	45.5%	▲ +8
중간 월세80만 월세보증금2,500만 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율36.4% 하락비율45.5%
9	대구광역시 동구 지묘동	11	▲ +5	60만	2,000만	47.6%	22.0 보통	소형 91%	22.2%	44.4%	▼ -2
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중47.6% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -2 상승비율22.2% 하락비율44.4%
10	대구광역시 동구 사복동	11	▼ -34	7만	4,760만	26.7%	23.9 보통	소형 100%	보류	보류	▼ -2
중간 월세7만 월세보증금4,760만 전세비중26.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
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11	대구광역시 동구 대림동	10	▼ -1	18만	7,830만	28.6%	23.9 보통	소형 70%	20.0%	80.0%	▲ +8
중간 월세18만 월세보증금7,830만 전세비중28.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +8 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	대구광역시 동구 괴전동	8	▲ +1	91만	2,000만	77.1%	23.9 보통	중형 75%	42.9%	28.6%	▲ +2
중간 월세91만 월세보증금2,000만 전세비중77.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율42.9% 하락비율28.6%
13	대구광역시 동구 봉무동	8	▼ -1	92만	2,000만	68.0%	22.0 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +2
중간 월세92만 월세보증금2,000만 전세비중68.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	대구광역시 동구 동호동	7	비교 대상 없음	16만	7,413만	73.1%	23.9 보통	소형 71%	보류	보류	▲ +5
중간 월세16만 월세보증금7,413만 전세비중73.1% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율보류 하락비율보류
15	대구광역시 동구 효목동	7	0	68만	1,000만	36.4%	22.0 보통	중형 57%	33.3%	66.7%	▼ -4
중간 월세68만 월세보증금1,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 상승비율33.3% 하락비율66.7%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.9% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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