세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	171	▲ +13	72만	2,184만	31.6%	27.1 보통	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +49
중위월세72만 반전세보증금2,184만 전세비중31.6% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +49 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	세종특별자치시 다정동	89	▲ +7	76만	2,971만	57.4%	25.8 보통	소형 60%	61.8%	38.2%	▲ +16
중위월세76만 반전세보증금2,971만 전세비중57.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +16 상승비율61.8% 하락비율38.2%
3	세종특별자치시 종촌동	72	▲ +8	69만	4,533만	57.9%	25.8 보통	소형 56%	67.9%	32.1%	▲ +17
중위월세69만 반전세보증금4,533만 전세비중57.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +17 상승비율67.9% 하락비율32.1%
4	세종특별자치시 새롬동	71	▼ -19	76만	6,423만	57.0%	27.1 보통	소형 56%	52.0%	48.0%	▲ +22
중위월세76만 반전세보증금6,423만 전세비중57.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +22 상승비율52.0% 하락비율48.0%
5	세종특별자치시 도담동	65	— 0	78만	3,190만	60.1%	25.8 보통	소형 60%	38.9%	61.1%	▲ +1
중위월세78만 반전세보증금3,190만 전세비중60.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율38.9% 하락비율61.1%
6	세종특별자치시 고운동	60	▼ -8	74만	3,278만	63.6%	25.8 보통	소형 58%	70.8%	29.2%	▼ -18
중위월세74만 반전세보증금3,278만 전세비중63.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -18 상승비율70.8% 하락비율29.2%
7	세종특별자치시 어진동	55	▲ +15	80만	1,983만	45.0%	25.8 보통	소형 84%	43.8%	56.3%	▲ +6
중위월세80만 반전세보증금1,983만 전세비중45.0% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +6 상승비율43.8% 하락비율56.3%
8	세종특별자치시 소담동	54	▲ +6	71만	2,856만	61.4%	28.0 보통	소형 78%	42.1%	57.9%	▼ -48
중위월세71만 반전세보증금2,856만 전세비중61.4% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -48 상승비율42.1% 하락비율57.9%
9	세종특별자치시 해밀동	48	▼ -94	71만	3,935만	25.0%	25.8 보통	소형 79%	53.3%	46.7%	▲ +36
중위월세71만 반전세보증금3,935만 전세비중25.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +36 상승비율53.3% 하락비율46.7%
10	세종특별자치시 보람동	41	▲ +2	78만	5,188만	65.5%	28.0 보통	소형 73%	76.9%	23.1%	▲ +18
중위월세78만 반전세보증금5,188만 전세비중65.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +18 상승비율76.9% 하락비율23.1%
11	세종특별자치시 한솔동	41	▲ +12	82만	2,500만	54.9%	27.1 보통	중형 41%	57.1%	42.9%	▲ +2
중위월세82만 반전세보증금2,500만 전세비중54.9% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율42.9%
12	세종특별자치시 집현동	39	▲ +17	60만	3,175만	50.0%	28.0 보통	소형 85%	52.6%	47.4%	▲ +29
중위월세60만 반전세보증금3,175만 전세비중50.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +29 상승비율52.6% 하락비율47.4%
13	세종특별자치시 대평동	36	▲ +9	64만	7,684만	57.1%	28.0 보통	소형 69%	69.2%	30.8%	▼ -4
중위월세64만 반전세보증금7,684만 전세비중57.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -4 상승비율69.2% 하락비율30.8%
14	세종특별자치시 아름동	36	▼ -2	70만	4,335만	62.1%	25.8 보통	중형 69%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세70만 반전세보증금4,335만 전세비중62.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
15	세종특별자치시 반곡동	30	▼ -28	53만	7,917만	49.2%	28.0 보통	소형 83%	57.1%	42.9%	▲ +26
중위월세53만 반전세보증금7,917만 전세비중49.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +26 상승비율57.1% 하락비율42.9%
16	세종특별자치시 조치원읍	29	▼ -24	38만	4,093만	63.3%	31.5 보통	소형 62%	40.0%	60.0%	▼ -20
중위월세38만 반전세보증금4,093만 전세비중63.3% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -20 상승비율40.0% 하락비율60.0%
17	세종특별자치시 금남면	15	▲ +2	63만	1,250만	40.0%	25.5 보통	소형 93%	42.9%	57.1%	▲ +5
중위월세63만 반전세보증금1,250만 전세비중40.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +5 상승비율42.9% 하락비율57.1%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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