세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	119	▼ -52	71만	1,693만	25.6%	25.1 보통	소형 95%	51.3%	48.7%	▼ -2
중위월세71만 반전세보증금1,693만 전세비중25.6% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -2 상승비율51.3% 하락비율48.7%
2	세종특별자치시 도담동	79	▲ +14	80만	2,359만	50.6%	24.8 보통	소형 78%	53.8%	46.2%	▲ +23
중위월세80만 반전세보증금2,359만 전세비중50.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +23 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	세종특별자치시 다정동	69	▼ -20	73만	4,977만	53.7%	24.8 보통	소형 67%	48.1%	51.9%	▼ -23
중위월세73만 반전세보증금4,977만 전세비중53.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -23 상승비율48.1% 하락비율51.9%
4	세종특별자치시 새롬동	51	▼ -20	81만	2,769만	48.0%	25.1 보통	소형 67%	57.1%	42.9%	▼ -19
중위월세81만 반전세보증금2,769만 전세비중48.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -19 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	세종특별자치시 종촌동	49	▼ -23	78만	2,055만	61.7%	24.8 보통	소형 51%	40.9%	59.1%	▼ -71
중위월세78만 반전세보증금2,055만 전세비중61.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -71 상승비율40.9% 하락비율59.1%
6	세종특별자치시 어진동	48	▼ -7	72만	5,433만	46.1%	24.8 보통	소형 90%	56.5%	43.5%	▲ +21
중위월세72만 반전세보증금5,433만 전세비중46.1% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +21 상승비율56.5% 하락비율43.5%
7	세종특별자치시 고운동	46	▼ -14	79만	2,578만	62.6%	24.8 보통	소형 50%	53.3%	46.7%	▼ -31
중위월세79만 반전세보증금2,578만 전세비중62.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -31 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	세종특별자치시 조치원읍	42	▲ +13	52만	2,815만	48.8%	27.3 보통	소형 67%	40.0%	60.0%	▼ -5
중위월세52만 반전세보증금2,815만 전세비중48.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -5 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	세종특별자치시 소담동	38	▼ -16	82만	2,535만	63.5%	25.7 보통	소형 71%	57.1%	42.9%	▼ -1
중위월세82만 반전세보증금2,535만 전세비중63.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	세종특별자치시 보람동	35	▼ -6	83만	5,861만	55.7%	25.7 보통	소형 69%	42.9%	57.1%	▼ -9
중위월세83만 반전세보증금5,861만 전세비중55.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -9 상승비율42.9% 하락비율57.1%
11	세종특별자치시 반곡동	29	▼ -1	80만	2,723만	34.1%	25.7 보통	소형 69%	36.4%	63.6%	▼ -38
중위월세80만 반전세보증금2,723만 전세비중34.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -38 상승비율36.4% 하락비율63.6%
12	세종특별자치시 대평동	27	▼ -9	86만	3,530만	55.0%	25.7 보통	소형 78%	60.0%	40.0%	▼ -7
중위월세86만 반전세보증금3,530만 전세비중55.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	세종특별자치시 아름동	25	▼ -11	62만	5,883만	71.6%	24.8 보통	중형 88%	57.1%	42.9%	▼ -3
중위월세62만 반전세보증금5,883만 전세비중71.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
14	세종특별자치시 한솔동	21	▼ -20	79만	4,417만	67.7%	25.1 보통	소형 48%	—	—	▼ -1
중위월세79만 반전세보증금4,417만 전세비중67.7% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 해밀동	19	▼ -29	65만	2,941만	44.1%	24.8 보통	소형 79%	40.0%	60.0%	▲ +2
중위월세65만 반전세보증금2,941만 전세비중44.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +2 상승비율40.0% 하락비율60.0%
16	세종특별자치시 집현동	16	▼ -23	65만	4,031만	51.5%	25.7 보통	소형 63%	—	—	▼ -33
중위월세65만 반전세보증금4,031만 전세비중51.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -33 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 금남면	12	▼ -3	58만	1,750만	50.0%	22.6 보통	소형 83%	50.0%	50.0%	▼ -4
중위월세58만 반전세보증금1,750만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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