서울특별시 성북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	78	— 0	109만	1억 1,745만	60.6%	21.7 보통	소형 58%	47.1%	52.9%	▼ -28
중위월세109만 반전세보증금1억 1,745만 전세비중60.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -28 상승비율47.1% 하락비율52.9%
2	서울특별시 성북구 장위동	36	▼ -27	93만	1억 2,038만	60.9%	21.7 보통	소형 72%	75.0%	25.0%	▼ -36
중위월세93만 반전세보증금1억 2,038만 전세비중60.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -36 상승비율75.0% 하락비율25.0%
3	서울특별시 성북구 동소문동6가	36	▲ +7	55만	7,333만	—	24.3 보통	소형 100%	42.9%	57.1%	▲ +13
중위월세55만 반전세보증금7,333만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +13 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	서울특별시 성북구 하월곡동	35	▼ -12	109만	1억 8,735만	47.8%	21.7 보통	소형 49%	66.7%	33.3%	▲ +5
중위월세109만 반전세보증금1억 8,735만 전세비중47.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +5 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	서울특별시 성북구 돈암동	31	▼ -6	103만	1억 1,801만	71.0%	24.3 보통	소형 48%	57.1%	42.9%	▼ -21
중위월세103만 반전세보증금1억 1,801만 전세비중71.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -21 상승비율57.1% 하락비율42.9%
6	서울특별시 성북구 정릉동	21	▼ -14	91만	1억 59만	75.9%	24.3 보통	소형 57%	57.1%	42.9%	▼ -7
중위월세91만 반전세보증금1억 59만 전세비중75.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -7 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 성북구 석관동	18	▲ +1	77만	9,320만	57.1%	21.7 보통	소형 78%	33.3%	66.7%	▼ -12
중위월세77만 반전세보증금9,320만 전세비중57.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -12 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	서울특별시 성북구 종암동	15	▼ -3	86만	9,958만	76.6%	24.3 보통	소형 67%	—	—	▼ -18
중위월세86만 반전세보증금9,958만 전세비중76.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 성북구 동소문동5가	6	▼ -7	111만	1억 8,875만	—	24.3 보통	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세111만 반전세보증금1억 8,875만 전세비중— 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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