인천광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 인천광역시 ▼

인천광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	인천광역시 부평구	906	▲ +326	68만	2,904만	35.1%	25.4 보통	소형 61%	49.5%	50.5%	▲ +501
중위월세68만 반전세보증금2,904만 전세비중35.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +501 상승비율49.5% 하락비율50.5%
2	인천광역시 남동구	465	▼ -53	70만	3,156만	45.4%	26.4 보통	소형 77%	52.0%	48.0%	▼ -195
중위월세70만 반전세보증금3,156만 전세비중45.4% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -195 상승비율52.0% 하락비율48.0%
3	인천광역시 미추홀구	434	▼ -111	64만	2,229만	40.0%	24.7 보통	중형 50%	53.7%	46.3%	▲ +208
중위월세64만 반전세보증금2,229만 전세비중40.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +208 상승비율53.7% 하락비율46.3%
4	인천광역시 서구	393	▼ -57	89만	4,128만	67.6%	24.8 보통	중형 50%	52.6%	47.4%	▼ -149
중위월세89만 반전세보증금4,128만 전세비중67.6% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -149 상승비율52.6% 하락비율47.4%
5	인천광역시 연수구	363	▼ -97	120만	6,368만	65.1%	24.4 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -81
중위월세120만 반전세보증금6,368만 전세비중65.1% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -81 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	인천광역시 계양구	236	▲ +12	59만	2,701만	63.1%	24.7 보통	소형 79%	55.9%	44.1%	▲ +13
중위월세59만 반전세보증금2,701만 전세비중63.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +13 상승비율55.9% 하락비율44.1%
7	인천광역시 중구	172	▼ -10	81만	3,008만	60.9%	24.1 보통	소형 55%	54.2%	45.8%	▼ -56
중위월세81만 반전세보증금3,008만 전세비중60.9% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -56 상승비율54.2% 하락비율45.8%
8	인천광역시 동구	25	▼ -6	58만	2,250만	59.0%	24.4 보통	소형 72%	—	—	▼ -313
중위월세58만 반전세보증금2,250만 전세비중59.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -313 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

인천광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기