대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 사복동	178	▲ +79	19만	8,251만	1.7%	19.6 보통	소형 99%	50.4%	49.6%	▲ +161
중위월세19만 반전세보증금8,251만 전세비중1.7% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +161 상승비율50.4% 하락비율49.6%
2	대구광역시 동구 신암동	59	▲ +11	69만	2,175만	66.5%	16.7 보통	중형 58%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세69만 반전세보증금2,175만 전세비중66.5% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대구광역시 동구 신천동	43	▼ -1	71만	1,803만	60.9%	16.7 보통	소형 53%	66.7%	33.3%	▲ +12
중위월세71만 반전세보증금1,803만 전세비중60.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +12 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	대구광역시 동구 각산동	30	▲ +7	61만	1,736만	44.4%	19.6 보통	소형 60%	66.7%	33.3%	▲ +9
중위월세61만 반전세보증금1,736만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +9 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	대구광역시 동구 대림동	24	▲ +11	51만	3,740만	11.1%	19.6 보통	소형 92%	45.5%	54.5%	▲ +22
중위월세51만 반전세보증금3,740만 전세비중11.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +22 상승비율45.5% 하락비율54.5%
6	대구광역시 동구 율하동	23	▲ +1	58만	3,442만	36.1%	—	소형 57%	—	—	▼ -4
중위월세58만 반전세보증금3,442만 전세비중36.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 신기동	15	▲ +10	45만	800만	31.8%	19.6 보통	소형 93%	75.0%	25.0%	▲ +5
중위월세45만 반전세보증금800만 전세비중31.8% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +5 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	대구광역시 동구 신서동	14	▼ -6	58만	2,417만	64.1%	19.6 보통	소형 50%	—	—	▼ -8
중위월세58만 반전세보증금2,417만 전세비중64.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 괴전동	10	▼ -3	81만	2,375만	69.7%	19.6 보통	중형 60%	—	—	▲ +5
중위월세81만 반전세보증금2,375만 전세비중69.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 효목동	9	▼ -1	49만	1,543만	60.9%	16.7 보통	소형 67%	—	—	▼ -3
중위월세49만 반전세보증금1,543만 전세비중60.9% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 지묘동	8	▼ -5	68만	4,000만	61.9%	18.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -25
중위월세68만 반전세보증금4,000만 전세비중61.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 용계동	8	— 0	64만	2,250만	42.9%	19.6 보통	중형 88%	—	—	▲ +5
중위월세64만 반전세보증금2,250만 전세비중42.9% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 방촌동	7	▼ -13	48만	2,063만	66.7%	—	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세48만 반전세보증금2,063만 전세비중66.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 검사동	7	▲ +6	51만	1,740만	22.2%	16.7 보통	소형 57%	—	—	▲ +6
중위월세51만 반전세보증금1,740만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 불로동	6	▲ +4	28만	5,050만	14.3%	16.7 보통	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세28만 반전세보증금5,050만 전세비중14.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 동호동	5	▲ +1	33만	3,000만	44.4%	19.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +1
중위월세33만 반전세보증금3,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 동구 지저동	5	▲ +3	49만	1,167만	16.7%	16.7 보통	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세49만 반전세보증금1,167만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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