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대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2024년 3월 기준 · 18개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
18/18
월세 거래량 1위
대구광역시 달서구 상인동36건
전월 급증
대구광역시 달서구 죽전동+12건
전국 월세 비중
42.8%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
18개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 달서구 상인동 36 ▼ -2 63만 3,216만 57.6% 17.4 보통 소형 58% 33.3% 66.7% ▼ -18
중위월세63만 반전세보증금3,216만 전세비중57.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -18 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2 대구광역시 달서구 월성동 28 ▼ -2 80만 3,183만 60.6% 17.4 보통 소형 50% 40.0% 60.0% ▼ -16
중위월세80만 반전세보증금3,183만 전세비중60.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -16 상승비율40.0% 하락비율60.0%
3 대구광역시 달서구 용산동 22 ▼ -1 60만 1,192만 62.7% 20.5 보통 소형 82% 20.0% 80.0% ▼ -8
중위월세60만 반전세보증금1,192만 전세비중62.7% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -8 상승비율20.0% 하락비율80.0%
4 대구광역시 달서구 죽전동 20 ▲ +12 83만 3,667만 60.0% 19.0 보통 중형 55% 60.0% 40.0% ▲ +18
중위월세83만 반전세보증금3,667만 전세비중60.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +18 상승비율60.0% 하락비율40.0%
5 대구광역시 달서구 이곡동 19 ▲ +1 57만 2,000만 47.2% 20.5 보통 소형 89% 50.0% 50.0% ▲ +6
중위월세57만 반전세보증금2,000만 전세비중47.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6 대구광역시 달서구 본리동 17 ▲ +2 63만 2,867만 51.4% 19.2 보통 중형 76% ▲ +6
중위월세63만 반전세보증금2,867만 전세비중51.4% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율 하락비율
7 대구광역시 달서구 도원동 15 ▼ -1 52만 2,108만 59.5% 17.4 보통 소형 87% ▼ -12
중위월세52만 반전세보증금2,108만 전세비중59.5% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -12 상승비율 하락비율
8 대구광역시 달서구 대곡동 13 ▲ +2 61만 2,588만 51.9% 17.1 보통 소형 54% ▼ -71
중위월세61만 반전세보증금2,588만 전세비중51.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -71 상승비율 하락비율
9 대구광역시 달서구 감삼동 13 ▼ -3 108만 3,938만 72.3% 19.0 보통 중형 62% ▼ -2
중위월세108만 반전세보증금3,938만 전세비중72.3% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
10 대구광역시 달서구 송현동 11 ▲ +2 47만 1,375만 31.3% 19.2 보통 소형 45% ▲ +6
중위월세47만 반전세보증금1,375만 전세비중31.3% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +6 상승비율 하락비율
11 대구광역시 달서구 진천동 10 — 0 85만 2,333만 64.3% 17.4 보통 중형 50% ▼ -8
중위월세85만 반전세보증금2,333만 전세비중64.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율 하락비율
12 대구광역시 달서구 유천동 9 ▼ -5 85만 3,300만 70.0% 17.4 보통 중형 56% ▼ -13
중위월세85만 반전세보증금3,300만 전세비중70.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -13 상승비율 하락비율
13 대구광역시 달서구 본동 8 ▼ -1 61만 1,950만 52.9% 19.2 보통 소형 50% ▲ +1
중위월세61만 반전세보증금1,950만 전세비중52.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율 하락비율
14 대구광역시 달서구 신당동 8 ▲ +2 41만 500만 11.1% 20.5 보통 소형 100% — 0
중위월세41만 반전세보증금500만 전세비중11.1% 주력면적소형 100% 거래전년비— 0 상승비율 하락비율
15 대구광역시 달서구 장기동 7 — 0 47만 1,868만 58.8% 20.5 보통 소형 86% ▲ +2
중위월세47만 반전세보증금1,868만 전세비중58.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율 하락비율
16 대구광역시 달서구 대천동 6 ▼ -2 78만 8,000만 72.7% 17.4 보통 중형 100% ▼ -1
중위월세78만 반전세보증금8,000만 전세비중72.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율 하락비율
17 대구광역시 달서구 호산동 6 ▲ +3 68만 1,000만 25.0% 18.0 보통 소형 67% ▲ +2
중위월세68만 반전세보증금1,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율 하락비율
18 대구광역시 달서구 두류동 6 ▼ -3 78만 1,750만 40.0% 19.0 보통 소형 50% ▼ -22
중위월세78만 반전세보증금1,750만 전세비중40.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -22 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100