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대구광역시 달서구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

2024년 4월 기준 · 17개 동을 필터로 좁혀보세요

매칭 지역
17/17
월세 거래량 1위
대구광역시 달서구 상인동32건
전월 급증
대구광역시 달서구 장기동+4건
전국 월세 비중
43.9%전국
필터
필터 도움말
월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
17개 지역 매칭
시도 대구광역시
대구광역시
대구광역시 달서구
← 대구광역시 달서구으로
월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
반전세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금
보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율
직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 월세거래량 전월비 중위월세 반전세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 대구광역시 달서구 상인동 32 ▼ -4 61만 2,371만 61.0% 20.5 보통 소형 66% 50.0% 50.0% ▼ -2
중위월세61만 반전세보증금2,371만 전세비중61.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2 대구광역시 달서구 용산동 25 ▲ +3 56만 1,386만 53.7% 22.9 보통 소형 76% 20.0% 80.0% ▲ +1
중위월세56만 반전세보증금1,386만 전세비중53.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율80.0%
3 대구광역시 달서구 월성동 25 ▼ -3 75만 2,500만 69.9% 20.5 보통 소형 48% 60.0% 40.0% ▼ -14
중위월세75만 반전세보증금2,500만 전세비중69.9% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -14 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4 대구광역시 달서구 죽전동 21 ▲ +1 77만 8,333만 53.3% 20.9 보통 중형 81% 45.5% 54.5% ▲ +20
중위월세77만 반전세보증금8,333만 전세비중53.3% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +20 상승비율45.5% 하락비율54.5%
5 대구광역시 달서구 이곡동 18 ▼ -1 56만 1,575만 47.1% 22.9 보통 소형 89% ▲ +4
중위월세56만 반전세보증금1,575만 전세비중47.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율 하락비율
6 대구광역시 달서구 본리동 16 ▼ -1 59만 2,314만 61.0% 21.7 보통 중형 75% 66.7% 33.3% ▲ +2
중위월세59만 반전세보증금2,314만 전세비중61.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
7 대구광역시 달서구 도원동 14 ▼ -1 52만 2,250만 48.1% 20.5 보통 소형 86% 16.7% 83.3% ▼ -8
중위월세52만 반전세보증금2,250만 전세비중48.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -8 상승비율16.7% 하락비율83.3%
8 대구광역시 달서구 장기동 11 ▲ +4 65만 1,417만 56.0% 22.9 보통 소형 73% ▲ +1
중위월세65만 반전세보증금1,417만 전세비중56.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율 하락비율
9 대구광역시 달서구 감삼동 11 ▼ -2 87만 2,063만 73.2% 20.9 보통 소형 64% ▼ -15
중위월세87만 반전세보증금2,063만 전세비중73.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -15 상승비율 하락비율
10 대구광역시 달서구 유천동 11 ▲ +2 86만 3,333만 65.6% 20.5 보통 중형 55% 40.0% 60.0% ▼ -3
중위월세86만 반전세보증금3,333만 전세비중65.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11 대구광역시 달서구 진천동 11 ▲ +1 84만 1,500만 65.6% 20.5 보통 소형 55% ▼ -3
중위월세84만 반전세보증금1,500만 전세비중65.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -3 상승비율 하락비율
12 대구광역시 달서구 두류동 8 ▲ +2 65만 2,188만 42.9% 20.9 보통 소형 50% ▼ -3
중위월세65만 반전세보증금2,188만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율 하락비율
13 대구광역시 달서구 대곡동 6 ▼ -7 70만 2,600만 57.1% 16.8 보통 중형 83% ▼ -41
중위월세70만 반전세보증금2,600만 전세비중57.1% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -41 상승비율 하락비율
14 대구광역시 달서구 대천동 6 — 0 113만 2,500만 73.9% 20.5 보통 중형 100% ▼ -2
중위월세113만 반전세보증금2,500만 전세비중73.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
15 대구광역시 달서구 본동 6 ▼ -2 58만 1,140만 53.8% 21.7 보통 중형 67% ▼ -9
중위월세58만 반전세보증금1,140만 전세비중53.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -9 상승비율 하락비율
16 대구광역시 달서구 신당동 5 ▼ -3 30만 1,081만 37.5% 22.9 보통 소형 100% ▼ -2
중위월세30만 반전세보증금1,081만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율 하락비율
17 대구광역시 달서구 성당동 5 ▲ +2 71만 1,667만 68.8% 19.8 보통 중형 100% ▼ -3
중위월세71만 반전세보증금1,667만 전세비중68.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율 하락비율
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100