대구광역시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 8개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 수성구	281	▲ +10	84만	3,314만	62.1%	20.4 보통	중형 50%	45.6%	54.4%	▲ +53
중위월세84만 반전세보증금3,314만 전세비중62.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +53 상승비율45.6% 하락비율54.4%
2	대구광역시 동구	276	▼ -182	63만	2,809만	56.7%	19.8 보통	소형 62%	41.3%	58.7%	▼ -4
중위월세63만 반전세보증금2,809만 전세비중56.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -4 상승비율41.3% 하락비율58.7%
3	대구광역시 달성군	260	▲ +19	54만	2,693만	40.0%	20.5 보통	소형 60%	51.9%	48.1%	▼ -38
중위월세54만 반전세보증금2,693만 전세비중40.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -38 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	대구광역시 달서구	237	▼ -20	67만	2,159만	60.8%	20.3 보통	소형 52%	42.9%	57.1%	▼ -85
중위월세67만 반전세보증금2,159만 전세비중60.8% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -85 상승비율42.9% 하락비율57.1%
5	대구광역시 북구	207	▼ -60	62만	2,470만	54.7%	19.6 보통	소형 51%	47.7%	52.3%	▼ -55
중위월세62만 반전세보증금2,470만 전세비중54.7% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -55 상승비율47.7% 하락비율52.3%
6	대구광역시 중구	75	▼ -27	88만	2,655만	60.1%	20.3 보통	중형 55%	30.8%	69.2%	▼ -29
중위월세88만 반전세보증금2,655만 전세비중60.1% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -29 상승비율30.8% 하락비율69.2%
7	대구광역시 서구	51	▲ +7	58만	1,331만	53.2%	20.7 보통	소형 41%	55.6%	44.4%	▼ -47
중위월세58만 반전세보증금1,331만 전세비중53.2% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -47 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	대구광역시 남구	30	▼ -2	69만	2,046만	58.9%	20.9 보통	중형 60%	—	—	▼ -39
중위월세69만 반전세보증금2,046만 전세비중58.9% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -39 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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