세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	92	▼ -33	63만	1,238만	30.8%	17.5 보통	소형 95%	42.4%	57.6%	▲ +38
중위월세63만 반전세보증금1,238만 전세비중30.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +38 상승비율42.4% 하락비율57.6%
2	세종특별자치시 다정동	65	▼ -13	73만	3,781만	52.2%	17.2 보통	소형 51%	66.7%	33.3%	▲ +22
중위월세73만 반전세보증금3,781만 전세비중52.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +22 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	세종특별자치시 도담동	54	▼ -14	83만	1,875만	57.1%	17.2 보통	소형 69%	20.0%	80.0%	▲ +5
중위월세83만 반전세보증금1,875만 전세비중57.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +5 상승비율20.0% 하락비율80.0%
4	세종특별자치시 새롬동	49	— 0	78만	4,745만	54.6%	17.5 보통	소형 49%	57.9%	42.1%	▼ -2
중위월세78만 반전세보증금4,745만 전세비중54.6% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -2 상승비율57.9% 하락비율42.1%
5	세종특별자치시 소담동	47	▲ +5	80만	3,648만	50.0%	23.0 보통	소형 70%	47.1%	52.9%	▲ +21
중위월세80만 반전세보증금3,648만 전세비중50.0% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +21 상승비율47.1% 하락비율52.9%
6	세종특별자치시 고운동	45	▼ -16	79만	3,145만	69.0%	17.2 보통	소형 38%	50.0%	50.0%	▼ -17
중위월세79만 반전세보증금3,145만 전세비중69.0% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -17 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	세종특별자치시 종촌동	43	▲ +1	68만	3,595만	57.8%	17.2 보통	소형 49%	38.5%	61.5%	▼ -22
중위월세68만 반전세보증금3,595만 전세비중57.8% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -22 상승비율38.5% 하락비율61.5%
8	세종특별자치시 아름동	29	▲ +13	64만	4,800만	61.3%	17.2 보통	중형 72%	50.0%	50.0%	▼ -3
중위월세64만 반전세보증금4,800만 전세비중61.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	세종특별자치시 어진동	28	▼ -14	69만	2,156만	31.7%	17.2 보통	소형 79%	30.8%	69.2%	▼ -12
중위월세69만 반전세보증금2,156만 전세비중31.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -12 상승비율30.8% 하락비율69.2%
10	세종특별자치시 조치원읍	24	▼ -24	48만	3,764만	67.6%	19.3 보통	소형 54%	—	—	▼ -3
중위월세48만 반전세보증금3,764만 전세비중67.6% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
11	세종특별자치시 한솔동	23	▲ +10	81만	2,000만	55.8%	17.5 보통	중형 57%	—	—	▲ +1
중위월세81만 반전세보증금2,000만 전세비중55.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	세종특별자치시 대평동	18	▼ -3	77만	7,602만	61.7%	23.0 보통	소형 83%	45.5%	54.5%	▲ +7
중위월세77만 반전세보증금7,602만 전세비중61.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +7 상승비율45.5% 하락비율54.5%
13	세종특별자치시 해밀동	14	▼ -3	64만	2,427만	33.3%	17.2 보통	소형 79%	—	—	▲ +7
중위월세64만 반전세보증금2,427만 전세비중33.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
14	세종특별자치시 반곡동	14	▼ -12	72만	3,057만	64.1%	23.0 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▼ -106
중위월세72만 반전세보증금3,057만 전세비중64.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -106 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	세종특별자치시 금남면	13	▲ +2	50만	500만	43.5%	19.0 보통	소형 100%	45.5%	54.5%	▼ -4
중위월세50만 반전세보증금500만 전세비중43.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율45.5% 하락비율54.5%
16	세종특별자치시 보람동	12	▼ -12	83만	3,785만	76.5%	23.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -15
중위월세83만 반전세보증금3,785만 전세비중76.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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