세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 집현동	187	▲ +181	61만	4,058만	6.0%	19.2 보통	소형 99%	56.5%	43.5%	▲ +172
중위월세61만 반전세보증금4,058만 전세비중6.0% 주력면적소형 99% 거래전년비▲ +172 상승비율56.5% 하락비율43.5%
2	세종특별자치시 나성동	67	▼ -25	70만	2,118만	29.5%	13.6 좋음	소형 88%	56.3%	43.8%	▲ +21
중위월세70만 반전세보증금2,118만 전세비중29.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +21 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	세종특별자치시 도담동	63	▲ +9	78만	2,612만	51.2%	12.8 좋음	소형 65%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세78만 반전세보증금2,612만 전세비중51.2% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	세종특별자치시 고운동	45	— 0	74만	3,676만	70.0%	12.8 좋음	소형 42%	30.8%	69.2%	▼ -15
중위월세74만 반전세보증금3,676만 전세비중70.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▼ -15 상승비율30.8% 하락비율69.2%
5	세종특별자치시 다정동	40	▼ -25	68만	4,008만	63.6%	12.8 좋음	소형 58%	62.5%	37.5%	▼ -5
중위월세68만 반전세보증금4,008만 전세비중63.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	세종특별자치시 소담동	38	▼ -9	75만	2,008만	61.2%	19.2 보통	소형 79%	37.5%	62.5%	▼ -1
중위월세75만 반전세보증금2,008만 전세비중61.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -1 상승비율37.5% 하락비율62.5%
7	세종특별자치시 조치원읍	36	▲ +12	47만	3,441만	47.1%	14.9 좋음	소형 53%	44.4%	55.6%	▲ +2
중위월세47만 반전세보증금3,441만 전세비중47.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +2 상승비율44.4% 하락비율55.6%
8	세종특별자치시 종촌동	34	▼ -9	67만	3,011만	67.0%	12.8 좋음	중형 65%	63.6%	36.4%	▼ -11
중위월세67만 반전세보증금3,011만 전세비중67.0% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -11 상승비율63.6% 하락비율36.4%
9	세종특별자치시 새롬동	32	▼ -17	80만	2,931만	61.9%	13.6 좋음	소형 56%	33.3%	66.7%	▼ -13
중위월세80만 반전세보증금2,931만 전세비중61.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -13 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	세종특별자치시 어진동	32	▲ +4	63만	2,243만	33.3%	12.8 좋음	소형 91%	45.5%	54.5%	▼ -4
중위월세63만 반전세보증금2,243만 전세비중33.3% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -4 상승비율45.5% 하락비율54.5%
11	세종특별자치시 반곡동	25	▲ +11	68만	3,398만	49.0%	19.2 보통	소형 48%	50.0%	50.0%	▼ -47
중위월세68만 반전세보증금3,398만 전세비중49.0% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -47 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	세종특별자치시 한솔동	20	▼ -3	75만	4,083만	62.3%	13.6 좋음	중형 45%	—	—	▼ -7
중위월세75만 반전세보증금4,083만 전세비중62.3% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 보람동	20	▲ +8	98만	3,443만	68.8%	19.2 보통	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -3
중위월세98만 반전세보증금3,443만 전세비중68.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 아름동	16	▼ -13	65만	4,418만	77.5%	12.8 좋음	중형 69%	—	—	▼ -19
중위월세65만 반전세보증금4,418만 전세비중77.5% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 대평동	15	▼ -3	84만	4,226만	65.1%	19.2 보통	소형 40%	0.0%	100.0%	▼ -1
중위월세84만 반전세보증금4,226만 전세비중65.1% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율100.0%
16	세종특별자치시 금남면	10	▼ -3	50만	750만	37.5%	16.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -4
중위월세50만 반전세보증금750만 전세비중37.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 해밀동	10	▼ -4	49만	2,740만	37.5%	12.8 좋음	소형 70%	—	—	▲ +5
중위월세49만 반전세보증금2,740만 전세비중37.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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