경기도 하남시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

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월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 4월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 9개 전체 9개 중

월세 거래량 1위 경기도 하남시 덕풍동 67건

거래량 최다 증가 경기도 하남시 학암동 전월보다 8건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 경기도 하남시 학암동 월 174만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경기도 하남시 덕풍동	67	▼ -36	55만	8,002만	70.0%	19.3 보통	소형 72%	37.9%	44.8%	▲ +25
중위월세55만 월세보증금8,002만 전세비중70.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +25 상승비율37.9% 하락비율44.8%
2	경기도 하남시 망월동	65	▼ -51	30만	1억	59.9%	19.3 보통	소형 52%	26.1%	65.2%	▼ -29
중위월세30만 월세보증금1억 전세비중59.9% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -29 상승비율26.1% 하락비율65.2%
3	경기도 하남시 학암동	37	▲ +8	174만	2억	70.6%	17.7 보통	대형 62%	54.2%	45.8%	▼ -9
중위월세174만 월세보증금2억 전세비중70.6% 주력면적대형 62% 거래전년비▼ -9 상승비율54.2% 하락비율45.8%
4	경기도 하남시 감이동	37	▼ -68	39만	1억 6,983만	66.4%	19.1 보통	중형 84%	43.8%	50.0%	▲ +4
중위월세39만 월세보증금1억 6,983만 전세비중66.4% 주력면적중형 84% 거래전년비▲ +4 상승비율43.8% 하락비율50.0%
5	경기도 하남시 선동	23	▼ -53	48만	1억 1,717만	61.0%	19.3 보통	중형 74%	28.6%	57.1%	— 0
중위월세48만 월세보증금1억 1,717만 전세비중61.0% 주력면적중형 74% 거래전년비— 0 상승비율28.6% 하락비율57.1%
6	경기도 하남시 신장동	22	▼ -1	100만	1억	71.4%	21.8 보통	소형 50%	35.7%	57.1%	▼ -5
중위월세100만 월세보증금1억 전세비중71.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율35.7% 하락비율57.1%
7	경기도 하남시 창우동	14	▼ -4	82만	1억	72.5%	21.8 보통	소형 64%	50.0%	50.0%	▼ -15
중위월세82만 월세보증금1억 전세비중72.5% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -15 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	경기도 하남시 풍산동	10	▼ -6	110만	2억	86.3%	19.3 보통	중형 50%	28.6%	71.4%	▼ -6
중위월세110만 월세보증금2억 전세비중86.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율28.6% 하락비율71.4%
9	경기도 하남시 감일동	7	▲ +4	10만	3,477만	22.2%	19.1 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세10만 월세보증금3,477만 전세비중22.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 43.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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