대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 도남동	29	▲ +27	32만	877만	—	11.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +25
중위월세32만 반전세보증금877만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +25 상승비율— 하락비율—
2	대구광역시 북구 동천동	28	▲ +10	63만	1,038만	36.4%	11.6 좋음	소형 82%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세63만 반전세보증금1,038만 전세비중36.4% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	대구광역시 북구 고성동1가	20	▲ +6	85만	3,333만	50.0%	14.0 좋음	중형 70%	42.9%	57.1%	▼ -2
중위월세85만 반전세보증금3,333만 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	대구광역시 북구 칠성동2가	18	▲ +10	68만	3,393만	53.8%	16.2 보통	소형 56%	—	—	▲ +5
중위월세68만 반전세보증금3,393만 전세비중53.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 태전동	18	▼ -7	49만	3,392만	47.1%	11.6 좋음	소형 67%	—	—	▼ -10
중위월세49만 반전세보증금3,392만 전세비중47.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 복현동	16	▼ -8	68만	2,390만	56.8%	12.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -6
중위월세68만 반전세보증금2,390만 전세비중56.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 연경동	13	▼ -11	63만	3,864만	55.2%	11.9 좋음	소형 54%	—	—	▲ +4
중위월세63만 반전세보증금3,864만 전세비중55.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 사수동	13	▲ +5	22만	1억 382만	40.9%	16.4 보통	중형 69%	—	—	▼ -10
중위월세22만 반전세보증금1억 382만 전세비중40.9% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 침산동	11	▼ -3	65만	3,550만	77.6%	14.9 좋음	소형 64%	—	—	▼ -2
중위월세65만 반전세보증금3,550만 전세비중77.6% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 읍내동	10	▼ -6	54만	1,360만	44.4%	11.6 좋음	소형 60%	—	—	▼ -6
중위월세54만 반전세보증금1,360만 전세비중44.4% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 구암동	6	▼ -6	55만	1,000만	70.0%	11.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -10
중위월세55만 반전세보증금1,000만 전세비중70.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 매천동	6	▲ +4	86만	3,250만	57.1%	11.6 좋음	대형 50%	—	—	▲ +3
중위월세86만 반전세보증금3,250만 전세비중57.1% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 국우동	6	— 0	47만	1,755만	77.8%	11.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -41
중위월세47만 반전세보증금1,755만 전세비중77.8% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -41 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 산격동	6	— 0	34만	2,010만	45.5%	11.9 좋음	소형 83%	—	—	— 0
중위월세34만 반전세보증금2,010만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 검단동	5	▲ +3	40만	500만	16.7%	11.9 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3
중위월세40만 반전세보증금500만 전세비중16.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 서변동	5	▼ -1	58만	2,333만	61.5%	11.9 좋음	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세58만 반전세보증금2,333만 전세비중61.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +2	58만	5,750만	50.0%	16.2 보통	중형 60%	—	—	▲ +3
중위월세58만 반전세보증금5,750만 전세비중50.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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