대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 15개 전체 15개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 복현동 39건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 읍내동 전월보다 26건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 월 100만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 복현동	39	▲ +23	10만	1,274만	31.6%	7.0 좋음	소형 72%	32.1%	21.4%	▲ +17
중위월세10만 월세보증금1,274만 전세비중31.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +17 상승비율32.1% 하락비율21.4%
2	대구광역시 북구 읍내동	36	▲ +26	8만	1,613만	16.3%	5.7 좋음	소형 86%	19.2%	19.2%	▲ +17
중위월세8만 월세보증금1,613만 전세비중16.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +17 상승비율19.2% 하락비율19.2%
3	대구광역시 북구 태전동	26	▲ +8	30만	2,861만	46.9%	5.7 좋음	소형 62%	29.4%	41.2%	▼ -7
중위월세30만 월세보증금2,861만 전세비중46.9% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -7 상승비율29.4% 하락비율41.2%
4	대구광역시 북구 고성동1가	25	▲ +4	100만	2,000만	46.8%	8.0 좋음	중형 76%	30.4%	43.5%	▲ +4
중위월세100만 월세보증금2,000만 전세비중46.8% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +4 상승비율30.4% 하락비율43.5%
5	대구광역시 북구 침산동	21	▲ +10	75만	2,000만	65.0%	7.9 좋음	소형 57%	29.4%	52.9%	— 0
중위월세75만 월세보증금2,000만 전세비중65.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율29.4% 하락비율52.9%
6	대구광역시 북구 도남동	16	▼ -13	20만	3,877만	—	5.7 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세20만 월세보증금3,877만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 칠성동2가	12	▼ -6	92만	2,000만	74.5%	7.5 좋음	중형 67%	75.0%	8.3%	▼ -2
중위월세92만 월세보증금2,000만 전세비중74.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율75.0% 하락비율8.3%
8	대구광역시 북구 동천동	11	▼ -17	55만	1,000만	65.6%	5.7 좋음	소형 82%	27.3%	45.5%	▼ -3
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중65.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -3 상승비율27.3% 하락비율45.5%
9	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +4	36만	750만	23.1%	6.1 좋음	소형 70%	33.3%	33.3%	▲ +8
중위월세36만 월세보증금750만 전세비중23.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +8 상승비율33.3% 하락비율33.3%
10	대구광역시 북구 사수동	10	▼ -3	22만	4,502만	33.3%	9.9 좋음	중형 60%	25.0%	62.5%	▼ -11
중위월세22만 월세보증금4,502만 전세비중33.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -11 상승비율25.0% 하락비율62.5%
11	대구광역시 북구 구암동	9	▲ +3	58만	1,000만	55.0%	5.7 좋음	소형 56%	25.0%	62.5%	▼ -10
중위월세58만 월세보증금1,000만 전세비중55.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -10 상승비율25.0% 하락비율62.5%
12	대구광역시 북구 국우동	9	▲ +3	40만	1,447만	71.0%	6.1 좋음	소형 78%	44.4%	11.1%	▼ -6
중위월세40만 월세보증금1,447만 전세비중71.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -6 상승비율44.4% 하락비율11.1%
13	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -7	85만	2,000만	61.1%	6.1 좋음	소형 43%	—	—	▼ -1
중위월세85만 월세보증금2,000만 전세비중61.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 학정동	6	▲ +4	76만	2,830만	64.7%	5.7 좋음	중형 83%	80.0%	20.0%	—
중위월세76만 월세보증금2,830만 전세비중64.7% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율80.0% 하락비율20.0%
15	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +2	80만	2,000만	58.3%	7.9 좋음	소형 60%	80.0%	20.0%	▼ -1
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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