대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 복현동	39	▲ +23	54만	3,075만	31.6%	7.0 좋음	소형 72%	33.3%	66.7%	▲ +17
중위월세54만 반전세보증금3,075만 전세비중31.6% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +17 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	대구광역시 북구 읍내동	36	▲ +26	45만	4,445만	16.3%	5.7 좋음	소형 86%	—	—	▲ +17
중위월세45만 반전세보증금4,445만 전세비중16.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +17 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 태전동	24	▲ +6	49만	3,799만	48.9%	5.7 좋음	소형 63%	—	—	▼ -9
중위월세49만 반전세보증금3,799만 전세비중48.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 북구 침산동	21	▲ +10	72만	2,100만	65.0%	7.9 좋음	소형 57%	—	—	— 0
중위월세72만 반전세보증금2,100만 전세비중65.0% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 고성동1가	20	— 0	91만	3,500만	44.4%	8.0 좋음	중형 70%	37.5%	62.5%	— 0
중위월세91만 반전세보증금3,500만 전세비중44.4% 주력면적중형 70% 거래전년비— 0 상승비율37.5% 하락비율62.5%
6	대구광역시 북구 도남동	16	▼ -13	20만	3,877만	—	5.7 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세20만 반전세보증금3,877만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 칠성동2가	12	▼ -6	95만	2,313만	74.5%	7.5 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2
중위월세95만 반전세보증금2,313만 전세비중74.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 동천동	11	▼ -17	60만	1,292만	65.6%	5.7 좋음	소형 82%	—	—	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금1,292만 전세비중65.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +4	29만	752만	23.1%	6.1 좋음	소형 70%	—	—	▲ +8
중위월세29만 반전세보증금752만 전세비중23.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 구암동	9	▲ +3	61만	1,714만	55.0%	5.7 좋음	소형 56%	—	—	▼ -10
중위월세61만 반전세보증금1,714만 전세비중55.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -10 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 사수동	9	▼ -4	28만	6,710만	35.7%	9.9 좋음	중형 67%	—	—	▼ -12
중위월세28만 반전세보증금6,710만 전세비중35.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 국우동	9	▲ +3	58만	1,489만	71.0%	6.1 좋음	소형 78%	—	—	▼ -6
중위월세58만 반전세보증금1,489만 전세비중71.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 연경동	7	▼ -6	88만	3,200만	61.1%	6.1 좋음	소형 43%	—	—	▼ -1
중위월세88만 반전세보증금3,200만 전세비중61.1% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 학정동	6	▲ +4	61만	2,887만	64.7%	5.7 좋음	중형 83%	—	—	—
중위월세61만 반전세보증금2,887만 전세비중64.7% 주력면적중형 83% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 대현동	5	▲ +2	73만	1,500만	58.3%	7.9 좋음	소형 60%	—	—	— 0
중위월세73만 반전세보증금1,500만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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