대구광역시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

대구광역시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 대구광역시 북구 사수동 40건

거래량 최다 증가 대구광역시 북구 사수동 전월보다 30건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대구광역시 북구 고성동1가 월 95만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	40	▲ +30	29만	1억 2,700만	16.7%	11.4 좋음	중형 93%	보류	보류	▲ +2
중간 월세29만 월세보증금1억 2,700만 전세비중16.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +2 상승비율보류 하락비율보류
2	대구광역시 북구 태전동	31	▲ +5	40만	2,000만	27.9%	8.1 좋음	소형 58%	31.6%	31.6%	▼ -13
중간 월세40만 월세보증금2,000만 전세비중27.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율31.6% 하락비율31.6%
3	대구광역시 북구 복현동	28	▼ -11	32만	1,799만	52.5%	9.0 좋음	소형 61%	25.0%	29.2%	▼ -2
중간 월세32만 월세보증금1,799만 전세비중52.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -2 상승비율25.0% 하락비율29.2%
4	대구광역시 북구 읍내동	24	▼ -12	29만	1,763만	25.0%	8.1 좋음	소형 75%	25.0%	31.3%	▲ +8
중간 월세29만 월세보증금1,763만 전세비중25.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +8 상승비율25.0% 하락비율31.3%
5	대구광역시 북구 고성동1가	19	▼ -6	95만	2,000만	36.7%	8.9 좋음	중형 74%	22.2%	33.3%	▲ +6
중간 월세95만 월세보증금2,000만 전세비중36.7% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +6 상승비율22.2% 하락비율33.3%
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6	대구광역시 북구 동천동	18	▲ +7	46만	1,000만	43.8%	8.1 좋음	소형 83%	31.3%	43.8%	▼ -5
중간 월세46만 월세보증금1,000만 전세비중43.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 상승비율31.3% 하락비율43.8%
7	대구광역시 북구 침산동	14	▼ -7	69만	2,000만	65.9%	9.4 좋음	중형 57%	45.5%	45.5%	▼ -6
중간 월세69만 월세보증금2,000만 전세비중65.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율45.5% 하락비율45.5%
8	대구광역시 북구 국우동	13	▲ +4	50만	1,800만	48.0%	7.8 좋음	소형 85%	11.1%	11.1%	▲ +7
중간 월세50만 월세보증금1,800만 전세비중48.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +7 상승비율11.1% 하락비율11.1%
9	대구광역시 북구 구암동	12	▲ +3	52만	1,000만	47.8%	8.1 좋음	소형 92%	41.7%	25.0%	0
중간 월세52만 월세보증금1,000만 전세비중47.8% 주력면적소형 92% 거래전년비0 상승비율41.7% 하락비율25.0%
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10	대구광역시 북구 칠성동2가	12	0	82만	2,000만	62.5%	7.4 좋음	중형 50%	30.0%	60.0%	▼ -4
중간 월세82만 월세보증금2,000만 전세비중62.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 상승비율30.0% 하락비율60.0%
11	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +2	17만	1,835만	11.1%	8.1 좋음	소형 75%	33.3%	0.0%	▲ +3
중간 월세17만 월세보증금1,835만 전세비중11.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율33.3% 하락비율0.0%
12	대구광역시 북구 관음동	6	▲ +2	50만	1,000만	14.3%	8.1 좋음	소형 83%	50.0%	16.7%	▲ +5
중간 월세50만 월세보증금1,000만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율16.7%
13	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +2	85만	2,000만	61.5%	7.4 좋음	소형 60%	보류	보류	▼ -2
중간 월세85만 월세보증금2,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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