대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 사수동	37	▲ +28	41만	7,967만	17.8%	11.4 좋음	중형 92%	54.5%	45.5%	▲ +1
중위월세41만 반전세보증금7,967만 전세비중17.8% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +1 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	대구광역시 북구 태전동	31	▲ +7	49만	2,720만	27.9%	8.1 좋음	소형 58%	—	—	▼ -13
중위월세49만 반전세보증금2,720만 전세비중27.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 복현동	28	▼ -11	50만	2,415만	52.5%	9.0 좋음	소형 61%	—	—	— 0
중위월세50만 반전세보증금2,415만 전세비중52.5% 주력면적소형 61% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
4	대구광역시 북구 읍내동	24	▼ -12	59만	1,319만	25.0%	8.1 좋음	소형 75%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세59만 반전세보증금1,319만 전세비중25.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	대구광역시 북구 동천동	18	▲ +7	60만	1,844만	43.8%	8.1 좋음	소형 83%	40.0%	60.0%	▼ -4
중위월세60만 반전세보증금1,844만 전세비중43.8% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	대구광역시 북구 침산동	14	▼ -7	71만	2,531만	65.9%	9.4 좋음	중형 57%	—	—	▼ -5
중위월세71만 반전세보증금2,531만 전세비중65.9% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 국우동	13	▲ +4	47만	1,683만	48.0%	7.8 좋음	소형 85%	—	—	▲ +7
중위월세47만 반전세보증금1,683만 전세비중48.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 북구 칠성동2가	12	— 0	83만	2,214만	62.5%	7.4 좋음	중형 50%	—	—	▼ -1
중위월세83만 반전세보증금2,214만 전세비중62.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 구암동	12	▲ +3	58만	1,167만	47.8%	8.1 좋음	소형 92%	—	—	— 0
중위월세58만 반전세보증금1,167만 전세비중47.8% 주력면적소형 92% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 고성동1가	11	▼ -9	103만	2,500만	45.0%	8.9 좋음	중형 55%	—	—	▼ -2
중위월세103만 반전세보증금2,500만 전세비중45.0% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 학정동	8	▲ +2	53만	1,788만	11.1%	8.1 좋음	소형 75%	—	—	▲ +3
중위월세53만 반전세보증금1,788만 전세비중11.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 관음동	6	▲ +2	51만	875만	14.3%	8.1 좋음	소형 83%	—	—	▲ +5
중위월세51만 반전세보증금875만 전세비중14.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +2	65만	1,400만	61.5%	7.4 좋음	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세65만 반전세보증금1,400만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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