서울특별시 영등포구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	88	▼ -232	92만	1억 5,915만	67.9%	13.3 좋음	소형 84%	51.5%	48.5%	▲ +19
중위월세92만 반전세보증금1억 5,915만 전세비중67.9% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +19 상승비율51.5% 하락비율48.5%
2	서울특별시 영등포구 당산동5가	73	▲ +59	73만	3억 3,354만	31.1%	13.5 좋음	소형 86%	63.2%	36.8%	▲ +66
중위월세73만 반전세보증금3억 3,354만 전세비중31.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +66 상승비율63.2% 하락비율36.8%
3	서울특별시 영등포구 여의도동	37	▼ -9	180만	2억 9,075만	63.4%	13.3 좋음	대형 76%	66.7%	33.3%	▼ -16
중위월세180만 반전세보증금2억 9,075만 전세비중63.4% 주력면적대형 76% 거래전년비▼ -16 상승비율66.7% 하락비율33.3%
4	서울특별시 영등포구 대림동	35	▲ +3	84만	1억 4,563만	61.5%	14.0 좋음	소형 77%	40.0%	60.0%	▲ +12
중위월세84만 반전세보증금1억 4,563만 전세비중61.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +12 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	서울특별시 영등포구 문래동6가	26	▼ -10	96만	1억 9,450만	44.7%	13.5 좋음	소형 88%	60.0%	40.0%	▲ +16
중위월세96만 반전세보증금1억 9,450만 전세비중44.7% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +16 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	서울특별시 영등포구 영등포동1가	26	▲ +8	42만	8,775만	27.8%	13.3 좋음	소형 96%	36.4%	63.6%	▲ +8
중위월세42만 반전세보증금8,775만 전세비중27.8% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +8 상승비율36.4% 하락비율63.6%
7	서울특별시 영등포구 당산동	20	▲ +3	41만	1억 5,844만	44.4%	12.6 좋음	소형 95%	—	—	▲ +5
중위월세41만 반전세보증금1억 5,844만 전세비중44.4% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 영등포구 영등포동7가	17	▼ -4	90만	1억 2,429만	45.2%	13.3 좋음	소형 100%	75.0%	25.0%	▲ +3
중위월세90만 반전세보증금1억 2,429만 전세비중45.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율75.0% 하락비율25.0%
9	서울특별시 영등포구 양평동3가	12	— 0	98만	2억 4,725만	68.4%	13.5 좋음	중형 58%	—	—	▲ +4
중위월세98만 반전세보증금2억 4,725만 전세비중68.4% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 영등포구 당산동3가	12	▲ +2	100만	1억 6,344만	57.1%	13.3 좋음	중형 75%	—	—	▲ +3
중위월세100만 반전세보증금1억 6,344만 전세비중57.1% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 영등포구 당산동4가	11	▲ +4	107만	4억 2,575만	74.4%	13.5 좋음	소형 36%	—	—	▲ +3
중위월세107만 반전세보증금4억 2,575만 전세비중74.4% 주력면적소형 36% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 영등포구 영등포동2가	11	▲ +3	120만	8,288만	50.0%	13.3 좋음	소형 100%	33.3%	66.7%	▲ +6
중위월세120만 반전세보증금8,288만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율33.3% 하락비율66.7%
13	서울특별시 영등포구 당산동2가	9	▲ +2	79만	1억 5,905만	55.0%	13.5 좋음	소형 67%	—	—	▲ +1
중위월세79만 반전세보증금1억 5,905만 전세비중55.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 영등포구 영등포동	7	▼ -4	78만	2억 4,000만	77.4%	13.3 좋음	소형 57%	—	—	▲ +4
중위월세78만 반전세보증금2억 4,000만 전세비중77.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 영등포구 양평동1가	7	▲ +2	90만	2억 1,975만	56.3%	13.5 좋음	소형 57%	—	—	— 0
중위월세90만 반전세보증금2억 1,975만 전세비중56.3% 주력면적소형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	서울특별시 영등포구 양평동2가	7	▲ +2	76만	2억 2,500만	66.7%	13.5 좋음	소형 86%	—	—	▲ +5
중위월세76만 반전세보증금2억 2,500만 전세비중66.7% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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