전남광주통합특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 309건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 여수시 전월보다 40건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 월 50만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구	309	▲ +11	50만	2,075만	60.7%	5.9 좋음	소형 55%	40.8%	34.6%	▲ +29
중위월세50만 월세보증금2,075만 전세비중60.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +29 상승비율40.8% 하락비율34.6%
2	전남광주통합특별시 광산구	276	▼ -5	40만	2,740만	52.1%	6.0 좋음	소형 60%	33.8%	45.5%	▼ -78
중위월세40만 월세보증금2,740만 전세비중52.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -78 상승비율33.8% 하락비율45.5%
3	전남광주통합특별시 순천시	188	▲ +32	40만	2,000만	60.1%	6.7 좋음	소형 69%	39.0%	39.7%	▼ -14
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중60.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -14 상승비율39.0% 하락비율39.7%
4	전남광주통합특별시 여수시	161	▲ +40	40만	1,511만	68.4%	7.0 좋음	소형 70%	36.4%	25.3%	▼ -45
중위월세40만 월세보증금1,511만 전세비중68.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -45 상승비율36.4% 하락비율25.3%
5	전남광주통합특별시 목포시	160	▼ -89	12만	3,217만	47.5%	7.7 좋음	중형 56%	22.4%	30.6%	▼ -230
중위월세12만 월세보증금3,217만 전세비중47.5% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -230 상승비율22.4% 하락비율30.6%
6	전남광주통합특별시 서구	150	▼ -11	50만	2,000만	58.0%	6.4 좋음	소형 65%	45.7%	37.2%	▲ +2
중위월세50만 월세보증금2,000만 전세비중58.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +2 상승비율45.7% 하락비율37.2%
7	전남광주통합특별시 남구	123	▼ -11	45만	2,996만	53.2%	6.9 좋음	소형 54%	40.2%	47.1%	▼ -46
중위월세45만 월세보증금2,996만 전세비중53.2% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -46 상승비율40.2% 하락비율47.1%
8	전남광주통합특별시 나주시	117	▲ +11	45만	3,000만	60.1%	6.7 좋음	중형 60%	31.3%	26.5%	▲ +31
중위월세45만 월세보증금3,000만 전세비중60.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +31 상승비율31.3% 하락비율26.5%
9	전남광주통합특별시 광양시	108	▼ -5	35만	1,980만	69.6%	8.7 좋음	소형 57%	24.7%	31.5%	▼ -29
중위월세35만 월세보증금1,980만 전세비중69.6% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -29 상승비율24.7% 하락비율31.5%
10	전남광주통합특별시 동구	76	▼ -122	44만	5,625만	57.3%	5.9 좋음	소형 51%	37.0%	14.8%	▼ -101
중위월세44만 월세보증금5,625만 전세비중57.3% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -101 상승비율37.0% 하락비율14.8%
11	전남광주통합특별시 무안군	21	▼ -22	20만	2,000만	77.4%	7.1 좋음	소형 57%	40.0%	40.0%	▼ -11
중위월세20만 월세보증금2,000만 전세비중77.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -11 상승비율40.0% 하락비율40.0%
12	전남광주통합특별시 영암군	15	▼ -9	10만	8,250만	65.9%	7.3 좋음	소형 100%	0.0%	0.0%	▲ +7
중위월세10만 월세보증금8,250만 전세비중65.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +7 상승비율0.0% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 화순군	15	▼ -14	40만	2,000만	86.1%	6.0 좋음	소형 60%	40.0%	50.0%	▲ +10
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중86.1% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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