전남광주통합특별시 광산구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 월계동 44건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 전월보다 17건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 산월동 월 75만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 광산구 월계동	44	▼ -9	45만	1,450만	51.1%	5.9 좋음	소형 66%	35.9%	51.3%	▲ +1
중간 월세45만 월세보증금1,450만 전세비중51.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +1 상승비율35.9% 하락비율51.3%
2	전남광주통합특별시 광산구 장덕동	28	▲ +17	16만	3,955만	34.9%	6.2 좋음	소형 71%	30.8%	46.2%	▲ +1
중간 월세16만 월세보증금3,955만 전세비중34.9% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +1 상승비율30.8% 하락비율46.2%
3	전남광주통합특별시 광산구 쌍암동	26	▲ +6	38만	400만	54.4%	5.9 좋음	소형 88%	31.8%	40.9%	▲ +2
중간 월세38만 월세보증금400만 전세비중54.4% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +2 상승비율31.8% 하락비율40.9%
4	전남광주통합특별시 광산구 운남동	24	▼ -4	48만	1,500만	65.7%	5.8 좋음	소형 79%	34.8%	43.5%	▼ -9
중간 월세48만 월세보증금1,500만 전세비중65.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -9 상승비율34.8% 하락비율43.5%
5	전남광주통합특별시 광산구 우산동	22	0	58만	1,250만	58.5%	5.2 좋음	소형 50%	26.3%	36.8%	▼ -38
중간 월세58만 월세보증금1,250만 전세비중58.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -38 상승비율26.3% 하락비율36.8%
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6	전남광주통합특별시 광산구 신가동	22	▲ +3	15만	2,901만	35.3%	5.8 좋음	소형 64%	38.5%	15.4%	▼ -31
중간 월세15만 월세보증금2,901만 전세비중35.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -31 상승비율38.5% 하락비율15.4%
7	전남광주통합특별시 광산구 선암동	21	▲ +7	33만	5,253만	19.2%	5.2 좋음	중형 76%	25.0%	75.0%	▲ +3
중간 월세33만 월세보증금5,253만 전세비중19.2% 주력면적중형 76% 거래전년비▲ +3 상승비율25.0% 하락비율75.0%
8	전남광주통합특별시 광산구 월곡동	16	▲ +2	14만	6,174만	60.0%	5.2 좋음	중형 56%	63.6%	18.2%	▲ +5
중간 월세14만 월세보증금6,174만 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율63.6% 하락비율18.2%
9	전남광주통합특별시 광산구 신창동	14	▲ +1	42만	3,500만	60.0%	6.3 좋음	중형 64%	12.5%	75.0%	▲ +3
중간 월세42만 월세보증금3,500만 전세비중60.0% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +3 상승비율12.5% 하락비율75.0%
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10	전남광주통합특별시 광산구 송정동	13	▼ -1	45만	1,000만	51.9%	6.8 좋음	소형 69%	44.4%	22.2%	▼ -1
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중51.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -1 상승비율44.4% 하락비율22.2%
11	전남광주통합특별시 광산구 소촌동	12	▼ -8	42만	3,500만	57.1%	5.2 좋음	소형 58%	42.9%	57.1%	▼ -4
중간 월세42만 월세보증금3,500만 전세비중57.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
12	전남광주통합특별시 광산구 산정동	11	▼ -4	18만	2,998만	26.7%	6.2 좋음	소형 73%	보류	보류	▲ +1
중간 월세18만 월세보증금2,998만 전세비중26.7% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류
13	전남광주통합특별시 광산구 산월동	5	▼ -5	75만	3,000만	70.6%	5.9 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +3
중간 월세75만 월세보증금3,000만 전세비중70.6% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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