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전남광주통합특별시 광산구 아파트 월세 동네별 랭킹 — 내 조건으로 찾기

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전남광주통합특별시 광산구 월세 랭킹
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월세 범위
해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위
월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대
가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세
전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율
직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비
1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
15개 지역 매칭
시도 전남광주통합특별시
전남광주통합특별시
전남광주통합특별시 광산구
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월세 범위 전체
중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시
~
보증금 범위 전체
월세 보증금 중앙값 기준
~
PM2.5 제한 없음
월세 거래량 전체
면적대 전체
전월 추세 전체
고급 필터
조건 매칭 랭킹  2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다
조건에 맞는 동네 15 전체 15개 중
월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 광산구 월계동 48건
거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 전월보다 15건 늘었어요
중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 광산구 수완동 월 130만
지표 해설
월세거래량
해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비
전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세
거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금
월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중
전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5
해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적
해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비
1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.
# 동네 월세거래량 전월비 중위월세 월세보증금 전세비중 PM2.5 주력면적 상승비율 하락비율 거래전년비
1 전남광주통합특별시 광산구 월계동 48 ▲ +4 45만 1,000만 71.6% 11.4 좋음 소형 75% 47.5% 42.5% ▲ +5
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중71.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +5 상승비율47.5% 하락비율42.5%
2 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 41 ▲ +15 55만 1,000만 44.6% 11.4 좋음 소형 63% 47.4% 39.5% ▲ +24
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중44.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +24 상승비율47.4% 하락비율39.5%
3 전남광주통합특별시 광산구 장덕동 34 ▲ +6 16만 3,317만 24.4% 11.6 좋음 소형 85% 23.8% 19.0% ▼ -8
중위월세16만 월세보증금3,317만 전세비중24.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -8 상승비율23.8% 하락비율19.0%
4 전남광주통합특별시 광산구 우산동 32 ▲ +10 40만 500만 50.0% 12.4 좋음 소형 81% 36.0% 44.0% ▼ -7
중위월세40만 월세보증금500만 전세비중50.0% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -7 상승비율36.0% 하락비율44.0%
5 전남광주통합특별시 광산구 운남동 26 ▲ +2 49만 1,000만 42.2% 13.2 좋음 소형 96% 42.9% 28.6% ▼ -12
중위월세49만 월세보증금1,000만 전세비중42.2% 주력면적소형 96% 거래전년비▼ -12 상승비율42.9% 하락비율28.6%
6 전남광주통합특별시 광산구 신가동 25 ▲ +3 18만 3,000만 47.9% 13.2 좋음 소형 56% 21.4% 14.3% ▼ -8
중위월세18만 월세보증금3,000만 전세비중47.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -8 상승비율21.4% 하락비율14.3%
7 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 15 ▲ +3 45만 1,000만 53.1% 12.4 좋음 소형 73% 41.7% 41.7% ▲ +2
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중53.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +2 상승비율41.7% 하락비율41.7%
8 전남광주통합특별시 광산구 월곡동 15 ▼ -1 40만 1,000만 70.0% 12.4 좋음 소형 60% 41.7% 33.3% ▲ +2
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중70.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율41.7% 하락비율33.3%
9 전남광주통합특별시 광산구 선암동 10 ▼ -11 58만 4,516만 28.6% 12.4 좋음 중형 70% 42.9% 42.9% ▼ -4
중위월세58만 월세보증금4,516만 전세비중28.6% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -4 상승비율42.9% 하락비율42.9%
10 전남광주통합특별시 광산구 흑석동 10 ▲ +6 15만 2,802만 28.6% 11.6 좋음 소형 70% 20.0% 0.0% ▼ -27
중위월세15만 월세보증금2,802만 전세비중28.6% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -27 상승비율20.0% 하락비율0.0%
11 전남광주통합특별시 광산구 신창동 8 ▼ -6 42만 2,900만 71.4% 11.6 좋음 소형 63% 42.9% 42.9% ▼ -10
중위월세42만 월세보증금2,900만 전세비중71.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -10 상승비율42.9% 하락비율42.9%
12 전남광주통합특별시 광산구 산정동 8 ▼ -3 39만 3,324만 42.9% 11.6 좋음 소형 50% ▼ -9
중위월세39만 월세보증금3,324만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -9 상승비율 하락비율
13 전남광주통합특별시 광산구 산월동 7 ▲ +2 80만 3,000만 58.8% 11.4 좋음 중형 100% 50.0% 50.0% ▲ +2
중위월세80만 월세보증금3,000만 전세비중58.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14 전남광주통합특별시 광산구 수완동 7 ▲ +3 130만 5,000만 66.7% 11.6 좋음 중형 86% 85.7% 14.3% ▲ +1
중위월세130만 월세보증금5,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율85.7% 하락비율14.3%
15 전남광주통합특별시 광산구 도산동 7 ▲ +4 35만 1,000만 30.0% 13.9 좋음 소형 71% 20.0% 40.0% ▼ -4
중위월세35만 월세보증금1,000만 전세비중30.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 상승비율20.0% 하락비율40.0%
※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)