대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 7월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 121건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 학하동 전월보다 82건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 전민동 월 89만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	121	▼ -37	40만	1,000만	21.4%	6.7 좋음	소형 93%	38.7%	36.6%	▲ +31
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중21.4% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +31 상승비율38.7% 하락비율36.6%
2	대전광역시 유성구 학하동	84	▲ +82	30만	1억 2,500만	계산 못 함	8.6 좋음	중형 100%	50.0%	33.3%	▲ +83
중간 월세30만 월세보증금1억 2,500만 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +83 상승비율50.0% 하락비율33.3%
3	대전광역시 유성구 원신흥동	52	▲ +29	15만	3,877만	14.8%	6.7 좋음	소형 94%	17.1%	8.6%	▲ +24
중간 월세15만 월세보증금3,877만 전세비중14.8% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +24 상승비율17.1% 하락비율8.6%
4	대전광역시 유성구 지족동	37	▲ +2	80만	3,000만	57.5%	9.3 좋음	소형 68%	30.0%	40.0%	▲ +13
중간 월세80만 월세보증금3,000만 전세비중57.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +13 상승비율30.0% 하락비율40.0%
5	대전광역시 유성구 죽동	24	▲ +17	40만	7,751만	25.0%	9.3 좋음	소형 79%	57.1%	28.6%	▲ +10
중간 월세40만 월세보증금7,751만 전세비중25.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +10 상승비율57.1% 하락비율28.6%
6	대전광역시 유성구 송강동	18	▲ +1	55만	1,000만	67.9%	7.0 좋음	소형 94%	41.2%	41.2%	▼ -3
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중67.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -3 상승비율41.2% 하락비율41.2%
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7	대전광역시 유성구 용산동	17	▼ -8	11만	3억 1,388만	26.1%	7.0 좋음	중형 94%	12.5%	0.0%	▲ +3
중간 월세11만 월세보증금3억 1,388만 전세비중26.1% 주력면적중형 94% 거래전년비▲ +3 상승비율12.5% 하락비율0.0%
8	대전광역시 유성구 봉산동	11	▲ +3	25만	4,004만	52.2%	8.3 좋음	소형 73%	보류	보류	▼ -42
중간 월세25만 월세보증금4,004만 전세비중52.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -42 상승비율보류 하락비율보류
9	대전광역시 유성구 노은동	11	▲ +4	24만	6,774만	70.3%	9.3 좋음	소형 73%	보류	보류	▲ +5
중간 월세24만 월세보증금6,774만 전세비중70.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +5 상승비율보류 하락비율보류
10	대전광역시 유성구 전민동	10	▲ +3	89만	2,500만	80.0%	7.0 좋음	중형 60%	44.4%	55.6%	▼ -6
중간 월세89만 월세보증금2,500만 전세비중80.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -6 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	대전광역시 유성구 용계동	9	▲ +6	27만	5,552만	계산 못 함	8.6 좋음	소형 100%	57.1%	28.6%	▲ +8
중간 월세27만 월세보증금5,552만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율57.1% 하락비율28.6%
12	대전광역시 유성구 원내동	9	▼ -4	45만	1,000만	55.0%	8.6 좋음	소형 78%	33.3%	33.3%	▼ -1
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중55.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율33.3%
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13	대전광역시 유성구 궁동	8	▲ +4	52만	1,000만	33.3%	6.7 좋음	소형 100%	16.7%	50.0%	▲ +1
중간 월세52만 월세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율16.7% 하락비율50.0%
14	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +3	40만	700만	30.0%	6.7 좋음	소형 57%	0.0%	60.0%	▲ +3
중간 월세40만 월세보증금700만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +3 상승비율0.0% 하락비율60.0%
15	대전광역시 유성구 구암동	6	▼ -1	19만	3,149만	25.0%	9.3 좋음	소형 100%	보류	보류	▲ +4
중간 월세19만 월세보증금3,149만 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
16	대전광역시 유성구 상대동	6	▼ -8	86만	4,942만	82.9%	8.6 좋음	소형 50%	보류	보류	▼ -6
중간 월세86만 월세보증금4,942만 전세비중82.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율보류 하락비율보류
17	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -2	80만	5,000만	70.0%	6.7 좋음	중형 100%	40.0%	20.0%	▼ -4
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중70.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율20.0%
18	대전광역시 유성구 하기동	5	▼ -3	30만	3,000만	28.6%	8.7 좋음	중형 80%	40.0%	60.0%	▼ -1
중간 월세30만 월세보증금3,000만 전세비중28.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 42.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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