대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2024년 8월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 98건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 상대동 전월보다 9건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 월 152만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	98	▼ -21	45만	1,000만	22.8%	12.2 좋음	소형 88%	29.1%	31.6%	▲ +16
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중22.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +16 상승비율29.1% 하락비율31.6%
2	대전광역시 유성구 지족동	45	▲ +8	50만	3,386만	47.1%	14.2 좋음	소형 84%	48.5%	39.4%	▲ +18
중위월세50만 월세보증금3,386만 전세비중47.1% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +18 상승비율48.5% 하락비율39.4%
3	대전광역시 유성구 학하동	34	▼ -48	30만	1억 2,500만	—	12.9 좋음	중형 100%	—	—	▲ +32
중위월세30만 월세보증금1억 2,500만 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +32 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 원신흥동	24	▼ -25	16만	4,188만	20.0%	12.2 좋음	소형 79%	30.8%	23.1%	▼ -30
중위월세16만 월세보증금4,188만 전세비중20.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -30 상승비율30.8% 하락비율23.1%
5	대전광역시 유성구 송강동	17	▲ +1	60만	1,500만	56.4%	10.5 좋음	소형 71%	33.3%	33.3%	▼ -3
중위월세60만 월세보증금1,500만 전세비중56.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율33.3% 하락비율33.3%
6	대전광역시 유성구 상대동	14	▲ +9	152만	5,000만	60.0%	12.9 좋음	대형 43%	80.0%	0.0%	▼ -17
중위월세152만 월세보증금5,000만 전세비중60.0% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -17 상승비율80.0% 하락비율0.0%
7	대전광역시 유성구 용산동	13	▼ -4	11만	2억 7,528만	38.1%	10.5 좋음	중형 85%	0.0%	0.0%	▼ -6
중위월세11만 월세보증금2억 7,528만 전세비중38.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -6 상승비율0.0% 하락비율0.0%
8	대전광역시 유성구 어은동	10	▲ +4	73만	4,500만	50.0%	12.2 좋음	중형 70%	50.0%	33.3%	▲ +3
중위월세73만 월세보증금4,500만 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -2	40만	4,043만	60.9%	10.8 좋음	중형 56%	66.7%	16.7%	▼ -21
중위월세40만 월세보증금4,043만 전세비중60.9% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -21 상승비율66.7% 하락비율16.7%
10	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +4	70만	3,122만	35.7%	11.7 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -10
중위월세70만 월세보증금3,122만 전세비중35.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -10 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 전민동	8	▼ -1	72만	4,000만	72.4%	10.5 좋음	중형 88%	14.3%	57.1%	▼ -1
중위월세72만 월세보증금4,000만 전세비중72.4% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율14.3% 하락비율57.1%
12	대전광역시 유성구 관평동	8	▲ +4	105만	5,000만	80.0%	10.5 좋음	중형 75%	42.9%	28.6%	▼ -2
중위월세105만 월세보증금5,000만 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율28.6%
13	대전광역시 유성구 원내동	8	— 0	45만	1,000만	57.9%	12.9 좋음	소형 75%	42.9%	14.3%	▲ +2
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율42.9% 하락비율14.3%
14	대전광역시 유성구 노은동	7	▼ -3	40만	7,000만	56.3%	14.2 좋음	소형 71%	—	—	▲ +4
중위월세40만 월세보증금7,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▲ +2	89만	3,000만	72.7%	10.8 좋음	중형 67%	50.0%	33.3%	▲ +4
중위월세89만 월세보증금3,000만 전세비중72.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율33.3%
16	대전광역시 유성구 반석동	5	▲ +2	24만	1,836만	70.6%	14.2 좋음	소형 100%	—	—	▼ -2
중위월세24만 월세보증금1,836만 전세비중70.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 구암동	5	▼ -1	45만	1,000만	37.5%	14.2 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세45만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +3	122만	8,000만	58.3%	12.5 좋음	중형 60%	—	—	▲ +4
중위월세122만 월세보증금8,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -17	39만	1억	68.8%	14.2 좋음	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세39만 월세보증금1억 전세비중68.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
20	대전광역시 유성구 궁동	5	▼ -3	55만	1,000만	28.6%	12.2 좋음	소형 100%	20.0%	40.0%	▼ -2
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율20.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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