대전광역시 유성구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 20개 전체 20개 중

월세 거래량 1위 대전광역시 유성구 봉명동 101건

거래량 최다 증가 대전광역시 유성구 지족동 전월보다 12건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 대전광역시 유성구 상대동 월 155만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	101	▼ -20	45만	1,000만	22.3%	12.2 좋음	소형 87%	28.0%	32.9%	▲ +19
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중22.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +19 상승비율28.0% 하락비율32.9%
2	대전광역시 유성구 지족동	49	▲ +12	51만	3,386만	46.2%	14.2 좋음	소형 86%	52.8%	36.1%	▲ +22
중간 월세51만 월세보증금3,386만 전세비중46.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +22 상승비율52.8% 하락비율36.1%
3	대전광역시 유성구 학하동	34	▼ -50	30만	1억 2,500만	계산 못 함	12.9 좋음	중형 100%	보류	보류	▲ +32
중간 월세30만 월세보증금1억 2,500만 전세비중계산 못 함 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +32 상승비율보류 하락비율보류
4	대전광역시 유성구 원신흥동	25	▼ -27	18만	4,005만	19.4%	12.2 좋음	소형 80%	28.6%	21.4%	▼ -54
중간 월세18만 월세보증금4,005만 전세비중19.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -54 상승비율28.6% 하락비율21.4%
5	대전광역시 유성구 송강동	17	▼ -1	60만	1,500만	58.5%	10.5 좋음	소형 71%	33.3%	33.3%	▼ -3
중간 월세60만 월세보증금1,500만 전세비중58.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율33.3% 하락비율33.3%
6	대전광역시 유성구 상대동	15	▲ +9	155만	5,000만	58.3%	12.9 좋음	대형 47%	81.8%	0.0%	▼ -17
중간 월세155만 월세보증금5,000만 전세비중58.3% 주력면적대형 47% 거래전년비▼ -17 상승비율81.8% 하락비율0.0%
7	대전광역시 유성구 용산동	13	▼ -4	11만	2억 7,528만	40.9%	10.5 좋음	중형 85%	0.0%	0.0%	▼ -6
중간 월세11만 월세보증금2억 7,528만 전세비중40.9% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -6 상승비율0.0% 하락비율0.0%
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8	대전광역시 유성구 어은동	10	▲ +4	73만	4,500만	50.0%	12.2 좋음	중형 70%	50.0%	33.3%	▲ +3
중간 월세73만 월세보증금4,500만 전세비중50.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율33.3%
9	대전광역시 유성구 봉산동	9	▼ -2	40만	4,043만	64.0%	10.8 좋음	중형 56%	66.7%	16.7%	▼ -25
중간 월세40만 월세보증금4,043만 전세비중64.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -25 상승비율66.7% 하락비율16.7%
10	대전광역시 유성구 하기동	9	▲ +4	70만	3,122만	35.7%	11.7 좋음	중형 67%	50.0%	50.0%	▼ -11
중간 월세70만 월세보증금3,122만 전세비중35.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	대전광역시 유성구 전민동	8	▼ -2	72만	4,000만	73.3%	10.5 좋음	중형 88%	14.3%	57.1%	▼ -1
중간 월세72만 월세보증금4,000만 전세비중73.3% 주력면적중형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율14.3% 하락비율57.1%
12	대전광역시 유성구 관평동	8	▲ +4	105만	5,000만	80.0%	10.5 좋음	중형 75%	42.9%	28.6%	▼ -2
중간 월세105만 월세보증금5,000만 전세비중80.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -2 상승비율42.9% 하락비율28.6%
13	대전광역시 유성구 원내동	8	▼ -1	45만	1,000만	61.9%	12.9 좋음	소형 75%	42.9%	14.3%	▲ +1
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중61.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율14.3%
14	대전광역시 유성구 둔곡동	7	▲ +3	88만	3,000만	70.8%	10.8 좋음	중형 57%	57.1%	28.6%	▲ +5
중간 월세88만 월세보증금3,000만 전세비중70.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +5 상승비율57.1% 하락비율28.6%
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15	대전광역시 유성구 노은동	7	▼ -4	40만	7,000만	56.3%	14.2 좋음	소형 71%	보류	보류	▲ +4
중간 월세40만 월세보증금7,000만 전세비중56.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
16	대전광역시 유성구 구암동	5	▼ -1	45만	1,000만	44.4%	14.2 좋음	소형 80%	보류	보류	▲ +4
중간 월세45만 월세보증금1,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
17	대전광역시 유성구 궁동	5	▼ -3	55만	1,000만	28.6%	12.2 좋음	소형 100%	20.0%	40.0%	▼ -2
중간 월세55만 월세보증금1,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율20.0% 하락비율40.0%
18	대전광역시 유성구 반석동	5	▲ +2	24만	1,836만	72.2%	14.2 좋음	소형 100%	보류	보류	▼ -2
중간 월세24만 월세보증금1,836만 전세비중72.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -2 상승비율보류 하락비율보류
19	대전광역시 유성구 문지동	5	▲ +3	122만	8,000만	58.3%	12.5 좋음	중형 60%	보류	보류	▲ +4
중간 월세122만 월세보증금8,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율보류 하락비율보류
20	대전광역시 유성구 죽동	5	▼ -19	39만	1억	70.6%	14.2 좋음	소형 80%	보류	보류	▲ +3
중간 월세39만 월세보증금1억 전세비중70.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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